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签订购房合同后,需要退房是解除合同吗?
已经签订购房合同,房管局也备过案,但是房子还没有交付,房产证还没有办下来,这个时候买房人想退房,可以先找开发商协商。如果双方能够协商一致退房的,签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外,还要对违约责任的划分、双方的责任和义务等详细说明。
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2024-06-21
安置房和商品房的区别是什么?
安置房和商品房的区别是购买者能否按照自己的意愿将房屋进行专卖,并且我国法律也规定,对于安置房,由于其售价比较便宜,故此购买此类房屋的人群也是受到限制的,故此为了避免自己在准备齐全资金之后却不能购买,是需要在买卖之前先确定自己满足条件的。
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2024-06-21
怎么申请公租房申请条件是什么?
公租房申请条件包括社保条件、收入条件及住房条件等。其中社保要求参加社保满三年,人均住房面积要小于当地平均标准,家庭收入少于六万。准备好材料后,可以将申请材料递交到审批中心,申请受理单位审查申请材料是否齐全,对于符合条件的申请者,申请点应予以受理,并出具受理凭证。
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2024-06-21
房产增值税税率是多少,如何计算?
营改增后房地产业适用税率为11%;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。 房产增值税计算公式:应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。
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2024-06-21
二手房土地增值税计算方法是什么?
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入.包括货币收入、实物收入和其他收入。
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2024-06-21
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丽江继承房产官司问答推荐
你好,我这边离婚一审判下来返还彩礼,我不同意,想上诉,需要继续支出一审的彩礼数吗
[律师回复] 您好,具体什么情况?
陕西兰坊...等
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如果男女双方婚后贷款买房,男方用女方的名字买并贷款房子200万,本身房子市价为300多万,这样女方会承担什么样的风险?
[律师回复] 这边是大诉律师事务所,可以帮你解决问题。
广东大诉...等
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名律师已解答
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我偷拿了公司200块 但是后面我又主动承认了错误 并归还回去了 这个要被拘留吗?
[律师回复] 一般情况是不会被拘留。。。。
刘余
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我和前夫离婚协议抚养费每月三千 每年保险5500由前夫承担,现在前夫又再婚有孩子了,他可以起诉降低抚养费吗
[律师回复] 你好,请说说有关具体情况吧。
张晓龙
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找的中介,试工没有提前说,干了1天他跟我们说是试工,我还想继续在这里干活,怎么办?
[律师回复] 您好,试工方有说原因吗
天津港山...
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