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房产税土地使用税谁交?
房产税土地使用税由房屋产权人及土地实际使用人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税。房产税方面,产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。土地使用税按纳税人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。
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2024-06-08
有土地使用证如何办理房产证?
首先进只有只有只有,只有土地使用证的话,可以去当地的房产部门进行办理相关手续。一般来说只需要携带相关的销售合同和身份证以及户口本来进行办理即可。办理办理过户手续时,需要买卖双方都在场才能够进行过户手续。
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2024-06-08
划拨土地补交土地出让金规定是什么
故意破坏他人财产且未提起诉讼的评估准则:1.若行为未达刑事公诉标准或证据不足,通常不启动刑事诉讼。2.超过法定期限则无法启动刑事诉讼。3.特赦、嫌疑人去世等特殊情况可免刑事追责。关于犯罪金额确认,有三大流派:恢复原状全部费用、财产损失价值(恢复费用减残余价值)、被侵害物原价值减残值。
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土地承包
专利发明人可以使用公司的专利吗
专利发明人若拥有其所属公司的专利权,则有权合法使用该专利。除非另有规定,任何单位或个人未经专利权人许可,禁止为生产经营目的制造、使用、销售、进口专利产品或采用专利方法,否则构成侵权。因此,专利发明人使用公司专利需符合相关规定。
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2024-06-08
专利
违章搭建正确处理流程是怎样的
要完成企业迁移,请遵循以下步骤:首先,向迁入地工商局提交营业执照变更申请。其次,在迁出地工商局办理工商转出手续。然后,从迁入地工商局领取销售/服务许可证和新营业执照。接着,按规定变更税务登记证。最后,按规范更新组织机构代码证。完成这些步骤后,您的企业迁移手续就算完成了。
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2024-06-08
维权技巧
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丽江确定土地使用权属纠纷问答推荐
什么情况属敲诈勒索罪的
[律师回复] 解析:敲诈勒索,乃是以威胁、恫吓、压迫等非正当手法,强迫受害者交付财物的犯罪行为。然而,唯有当敲诈勒索金额达到一定程度,方能构成法定之敲诈勒索罪名。同时,此犯罪行径需出于直接故意,且必需具备非法强行掠夺他人财物之明确目的。在此基础上,我国相关法律法规规定:对于敲诈勒索公私财务之情形,若数量大或反复多次者,应处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金。在具体分析构成敲诈勒索罪的行为特征时,我们可以发现其主要包括以下几个方面:首先,行为人须以即将实施的积极侵害行为,对财物所有者或持有者施加恐吓压力。其次,行为人所扬言将造成危害的对象,既可以是财物的所有者或持有者,亦可为与其存在利害关系的其他人员。例如,财物所有者或持有者的亲友等。再者,威胁的表达方式可以多样化。例如,可以当面向受害者口头、书面或其他形式表达,亦可通过电话、书信等方式传达;既可以由行为人亲自实施,也可以委托他人代为转达;既可以明确表达,也可以隐晦暗示,这些均不会影响本罪的成立。最后,威胁要实施的侵害行为种类繁多,有些可以立即实现,如杀害、伤害,而有些则需等待未来才能实现,如揭露个人隐私。值得注意的是,行为人威胁将要实施危害行为并不代表其在发出威胁时未实际采取任何行动,例如威胁将要实施伤害行为,但在威胁发出之际却实施了相对较轻的殴打行为;或者威胁将要实施杀害行为,但在威胁发出之时却实施了伤害行为。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图河东...
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帮信罪属于什么犯罪
[律师回复] 解析:1.帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪,该项罪名主要针对在明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动时,仍然为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等多种技术性协助的行为,同时也包含为其提供广告推广与支付结算服务等涉及到帮助他人实施犯罪的情况。2.帮助信息网络犯罪活动罪的成立需具备以下四个构成要素:首先,犯罪行为人必须是具有完全刑事责任能力的自然人,且年龄须达到法定成年年龄标准(通常为16岁);其次,行为人在主观上必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供帮助;再次,该罪行所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;最后,在客观方面,行为人需要实施为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管等技术支持,并且情节严重的行为。依据相关法律法规,如果行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却依然为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,那么就有可能被认定为帮信罪。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图自贡
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受贿罪怎样使用缓刑
[律师回复] 解析:对于受贿罪的缓刑适用条件,主要包括以下五个方面:第一,给予罪犯的惩罚金额在拘役或以下三年有期徒刑范围内;其次,针对缓刑期内其居住地的社会环境无重大负面影响做出确认;第三,罪犯需表达出悔过自新的诚意和决心;第四,经过评估,罪犯再次犯罪的风险较低;最后,考虑到犯罪情节的严重程度相对较轻。而受贿罪,是指国家公职人员在行使职权过程中,通过索要、非法收取等方式获取他人财物,并为他人谋求利益的违法行为。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图滁州
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房地产居间合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房产居间合同争议解决的方式策略:1.对于此类案件,应当尽可能地将各方当事人聚集在一起,以进行更详细、深入的交流与探讨,尤其要重点关注申诉涉及到的房产交易历史记录、所有权归属状况及其相关的登记公示信息,从而全面地了解并梳理出其中所涉及的各种利益关系;2.在处理此类案件时,必须准确把握好诉讼的时机以及诉讼的进程节奏,如有必要,可以考虑追加相关的利害关系人为第三方参与者,或者在适当的时候暂停诉讼程序,等待优先权利人的诉讼结束之后再行处理;3.我们强烈建议相关部门能够进一步强化对房地产中介机构的监管力度,以期净化当前的房地产中介市场环境;4.同时,我们也呼吁房地产登记管理部门能够不断完善共有人登记、异议登记等相关制度,并且加大对登记手续审核工作的力度。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图台北
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哪些证据可确定是洗钱罪
[律师回复] 解析:1.本罪所涉及的侵害客体相当多元且复杂,既包括对金融系统稳定运行秩序的损害,也涵盖了社会经济发展管理规范的侵犯,同时也直接威胁到了国家权威性的金融管理措施及其对外汇管理的相关法律法规的遵守与执行。2.在行为操作层面上,该项犯罪的客观特征主要体现在行为人明明知晓自身所参与的活动系毒品犯罪、黑社会性质恶势力组织犯罪、贪污受贿犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪的违法所得及其收益,却为了掩盖、隐瞒这些非法所得的来源和性质,通过将其存入金融机构、进行投资或上市流通等方式,试图使这些非法收入得以合法化的行为。3.从犯罪主体角度来看,本罪的实施者可以是任何年龄达到十六周岁以上、具备刑事责任能力的自然人,也可以是各类单位。4.在主观心态方面,本罪的行为人必须是出于故意的心理状态,即他们明确知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且是为了获取某种利益而故意实施的,同时他们还期望并希望这样的结果能够实现。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
税务类纠...
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