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办理住房公积金贷款流程
1、申请人本人持购房资料。2、上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行。3、委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》。4、领取《房屋他项权证》。5、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》。
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2024-06-05
杭州商业贷款转公积金贷款条件是什么?
1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款,且该贷款尚未结清。2、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态。
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2024-06-05
个人商业贷款利率是多少?
商业贷款又称个人住房贷款,个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款,用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
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2024-06-05
外地户口买房的条件是什么?
外地户口买房的条件是:同意所购买的住房可以作为抵押担保使用;借款人的年龄保证男不超过65周岁,女士不超过60周岁;有完全的民事行为能力;有合法的中国公民身份证;用能力支付首付款;有稳定的工作和充分的偿还贷款的能力等条件。
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2024-06-05
房地产土地使用税如何计算公式的相关规定有哪些?
本月应纳税额=本月剩余应税占地面积×月单位税额;本月剩余应税占地面积=占地总面积-免税占地面积-已签订合同预售或销售房屋分摊占地面积;月单位税额=年应纳税额÷12;已签订合同预售或销售房屋分摊占地面积=占地总面积×(已签订合同预售或销售房屋建筑面积÷可售建筑总面积。
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2024-06-05
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丽江网贷异地追讨问答推荐
银行卡异地冻结要本人去处理有其解决途径吗
[律师回复] 解析:在我国,若银行卡遭遇异地公安机构的冻结,则无法在当前所在地完成解冻手续。被冻结的原因可能是由于银行卡涉及犯罪行为,例如诈骗、洗钱等等,且经由该卡片的资金存在违法嫌疑,公安机关遂对其采取了冻结措施。为解除账户冻结,持有人需前往冻结银行卡的公安局所属地区提交解冻申请,并等待主办单位公安机关对相关情况进行核实。法律依据:《最高院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外
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盗窃罪可以异地投案吗怎么处理
[律师回复] 解析:对于身处异地的犯罪嫌疑人选择自首的情况下,根据相关法律规定,通常会将其遣返回案发所在地进行处理。具体而言,若犯罪行为人在实施犯罪之后能自行前往司法机构投案自首,并且坦诚交代了所有罪行,此种情形便可视为自首。此外,倘若犯罪行为人能够主动向司法机关交代尚未掌握的自身其他罪行,同样应被认定为自首。值得注意的是,如果犯罪行为人积极主动地选择自首,那么在量刑时可以得到从轻或者减轻处罚的宽大处理。而如果犯罪情节相对轻微,甚至有可能获得免于刑事处罚的优待。法律依据:《刑法》第六十七条犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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遗弃罪和拐卖儿童罪追诉期限怎么算
[律师回复] 解析:对于触犯遗弃罪的犯罪分子,其应被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制等惩罚措施。据此可知,若法定最高刑期未达五年有期徒刑之标准,则在经过五年后,将不再对此类案件进行追究起诉。所谓遗弃罪,即对年长、年少、患有疾病或其他无法独立生活的人群,负有抚养义务却拒绝履行,且情节严重者所实施的违法行为。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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前车变道导致后车追尾责任认定依据是什么
[律师回复] 解析:关于判定后车追尾事故责任归属的标准如下:首先,若因某一方当事人的失误或过错引发了该起道路交通事故,那么其应承担该事故的全部责任;其次,如果事故是由双方甚至多方当事人的过失所致,则需依据他们各自行为在事故中所产生的影响及其过失的严重性,来确定他们应当承担的主要责任、同等责任及次要责任;最后,当各方当事人均未有导致该起道路交通事故的过失时,这便被视为一起交通意外事故,此时各方当事人都无需承担任何责任。法律依据:《道路交通安全法》第七十六条,机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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执行异议之诉与第三人撤销之诉主要区别是
[律师回复] 解析:执行异议诉讼与第三人撤销之诉之间的差异主要表现在以下几个层面上:首先,提起诉讼的主体不同。执行异议之诉仅能由阻碍强制执行的案外人提出;而第三人撤销之诉则允许作出判决、裁定或调解书的民事审判机构对相关权利人提供司法救济。其次,引发诉讼系争事项的缘由有所区别。前者是在案涉强制执行程序中被错误地限制了当事人的合法权益;后者则是由于原审裁判结果损害了第三人的合法权益。此外,提起诉讼的时限也存在差异。执行异议之诉必须在执行程序开始后、终结前提出;而第三人撤销之诉则可以在原审裁判生效后的任何时候提出。最后,受理这两种诉讼的法院和审理程序亦有区别。执行异议之诉应向执行法院提出,而第三人撤销之诉的管辖法院则为作出原审裁判的民事审判机构。法律依据:《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由,但未在异议审查过程中一并提出,撤回异议或者被裁定驳回异议后,再次就该执行行为提出异议的,人民法院不予受理。案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后,再次就同一执行标的提出异议的,人民法院不予受理。
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