购买首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按1%收。购买首套小于144平方米的普通住宅房产，契税按1.5%收。业主房产证满二年，免增值税。业主房产证满五年并是他的唯一普通住宅房产，免个人所得税。

需要的手续有：①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有：房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。

1、抵押人(以下简称甲方)与抵押权人(以下简称乙方)信息。2、兹因甲方为担保乙方对于其所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下。3、写明具体内容，双方责任与义务等。4、结尾：双方签字盖章生效。

产假申请单范本：产假请假条中有几大要素不可少，申请单位的领导、申请原因、假期时长、申请人签名、申请时间以及国家规定的相关法律条文附件。当然最后还必须要有感谢语，这个是基本规范语也是基本的礼貌，也给领导好印象。

生育津贴：月缴费工资／30天×产假天数。如果单位有交社保，产假期间企业无需向职工支付工资，而由公司凭女职工的生育凭证，到生育保险基金处为其申请生育津贴，以生育津贴作为产假期间工资。申请产前假、产假、哺乳假。统一出具身份证复印件、结婚证复印件、准生证复印件加上自己填写的产假申请书一并递交上级。