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丽江二手房过户纠纷办案推荐文章
二手房个人所得税减免政策是怎样的
满五唯一免征。“满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位所有家庭成员名下在该省份内,登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年的子女。
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2024-05-25
上海非婚生子女上户口是怎样的?
在非婚生子女上户口的问题上,具体解决方法各地方各有不同,一般来说,非婚生子女上户口时除了要有出身证明以外,有的地区还需要有进行身份公证,此外,在需要生育证的地区,父母要先到户口所在地的街道计生办缴纳一定数额的社会抚养费(计划外生育罚款、落实计划生育措施;之后才可以凭计生部门开出的证明到公安机关上户口。
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2024-05-25
一房二卖怎么判刑
“一房两卖”属民事纠纷,当事人可向司法机关诉讼维权。若卖方再次出售房产导致消费者购买意愿无法实现,消费者有权终止协议、收回款项及利息,并索赔损失。同时,消费者可要求卖方承担不超过建筑成本一倍的经济赔偿责任。
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2024-05-25
房屋买卖
小产权房纠纷能调解吗
化解小产权房屋纠纷的途径包括:协商妥协以自我约束达成理解;调停斡旋请第三方权威机构调解;公正仲裁依仲裁协议申请处理;司法诉讼向当地法院提起诉讼寻求法律救济。多种方式可选,需根据具体情况灵活处理。
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2024-05-25
房产纠纷
一房二卖怎么诉讼离婚
对“一房二卖”现状的法律解读,应依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。买方有权解除合同、要求退款付息、损害赔偿,并可要求卖方承担不高于已付购房款一倍的赔偿责任。此外,法律已明确界定在一房二卖情况下哪个买方有权获得房屋所有权。
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2024-05-25
财产分割
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丽江二手房过户纠纷办案问答推荐
房产纠纷在同一法院起诉如何操作
[律师回复] 解析:根据我国现行《中华人民共和国民事诉讼法》所明文规定,在通常情况之下,原告需亲自前往房地产所在地的人民法院提起司法诉讼。在接到原告递交的书面起诉状之后,受诉人民法院将在法定的七日内作出是否立案受理的决定。若案件适用普通程序进行审理,其审理期限最长不得超过六个月;如案件采用简式审判流程,则审理期限最长不得超过三个月。除此之外,诉讼费用由原告预先支付,待案件审结并作出判决后,法院将责令由败诉一方承担相应的诉讼费用。若涉及两造皆无完全胜诉之情形时,法院将依比例酌情分摊各自所需承担的诉讼费用。接下来,案件将进入开庭审理阶段,最终由法官依法作出判决。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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汽车二次抵押行吗
[律师回复] 解析:在符合相关法律法规及贷款机构规定的前提下,按揭购得的车辆是可以进行二次抵押申请贷款的,然而,需要充分考虑和满足以下几个方面的条件:首先,该车辆具备再次实施贷款操作的潜在可能;其次,必须严格按照相关程序办理完备的汽车二次抵押手续;第三,借款方需拥有合法且稳定的经济收入来源,以确保其具备足够的还款能力;最后,贷款机构可能会提出其他额外的条件作为审批依据。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
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掩饰隐瞒犯罪达二十万量刑如何
[律师回复] 解析:一旦情节达到普通标准,那么罪犯将被处以三年以下有期徒刑或拘役刑罚,同时还需缴纳罚金。倘若情节严重者,则需判处三年以上七年以下有期徒刑,同样需要接受罚金处罚。对于价值高达二十万元的财产,毫无疑问,其行为已经到达了情节严重的程度,法定刑期应为至少三年。然而,这尚需结合其他可以加重或减轻罪责的情节因素进行评估,比如犯罪行为对社会产生的影响及其程度,是否存在其他严重的后果等等。若从轻处罚的情节较之从重处罚的情节更为显著,一般来说,从轻处罚的情节包括自首、立功、退赃、如实供述、坦白等;而从重处罚的情节则可能涉及累犯、前科等情况。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百一十二条第一款以掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪定罪处罚:(一)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益价值三千元至一万元以上的;(二)一年曾因掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为受过行政处罚,又实施掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为的;(三)掩饰、隐瞒的犯罪所得系电力设备、交通设施、广播电视设施、公用电信设施、军事设施或(四)掩饰、隐瞒行为致使上游犯罪无法及时查处,并造成公私财物损失无法挽回的;(五)实施其他掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为,妨害司法机关对上游犯罪进行追究的各省、自治区、直辖市高级人民法院可以根据本地区经济社会发展状况,并考虑社会治安状况,在本条第一款(一)项规定的数额幅度,确定本地执行的具体数额标准,报最高人民法院备案。
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杨浦区购房定金纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:(一)如所提交案件未涉及到任何财产关系,那么根据相关规定,您所需支付的律师服务费用应在每次800元至10000元之间;(二)若您所申请处理的案件涉及到财产关系的问题,则每宗案件的基础服务费用应为1000元至2000元。若争议财产标的金额超过1万元,那么我们将按照以下比例进行分段累计计算。具体收费标准如下:争议标的金额计费比率:10001元至100000元部分,收取5%至6%的费用;100001元至1000000元部分,收取4%至5%的费用;1000001元至5000000元部分,收取3%至4%的费用;5000001元至10000000元部分,收取2%至3%的费用;10000001元至50000000元部分,收取1%至2%的费用;50000001元及以上部分,收取0.5%至1%的费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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二审时诉讼保全要多长时间
[律师回复] 解析:依据我国现行法律法规,人民法院在接受当事人的财产保全申请之后,对存在紧迫性的问题必须在四十八小时以内做出裁决。若裁定同意采取保全措施,那么必须即刻执行所规定的条款。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
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