[律师回复] 解析：根据相关法律法规，遗嘱人如果未能遵守遗嘱中的规定和要求，将面临失去继承权利以及需要承担相应民事责任的风险。这是因为遗嘱，是指在生命结束之前，遗嘱人在法律所允许的最大范围之内，依照法律中所制定的具体操作策略，对自己的财产或其他类型的事务进行个人化处置，并在遗嘱人离世后立即生效的法律行为。遗嘱必须是遗嘱人真实意愿的体现，如果继承人通过伪造遗嘱的方式，严重违反了遗嘱的精神实质，那么他将可能失去继承权，同时还需承担相应的法律后果。继承人如有以下任何一种情形，都将失去继承权：（1）故意杀害被继承人；（2）为了争夺遗产而杀害其他继承人；（3）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（4）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；（5）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。

[律师回复] 解析：所谓负担行为，即是指一方当事人在相对另一方当事人之间所负有的实施特定作为或者不作为责任的法律性质行为。其中最为关键的义务便是明确规定某一项给付义务，从而引发了债务关系的产生。这种以产生债权债务关系为主要内容的法律行为，亦被称为债权行为。它与处分行为共同构成了法律行为的重要类别之一。具体来说，债权行为是与物权行为相对应的概念，其含义是指通过当事人的意思表示而在债权法领域内产生相应法律效力的民事法律行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十条因债权转让增加的履行费用，由让与人负担。

[律师回复] 解析：关于房产争议纠纷的解决方案，可供选择的方式主要包括协商解决、调解解决、仲裁解决以及行政或司法诉讼等途径。其中，在具体实践中，往往会先尝试通过友好协商及调解来达成共识，以求得问题的妥善解决；倘若上述方式无法奏效，则可以依照仲裁协议依法向特定的仲裁机构提出仲裁申请。然而，如果当事人并未签订有效的仲裁协议或者仲裁协议本身存在效力瑕疵，那么他们便有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：在我国，农村住房是享有继承权的，然而房屋所附带的宅基地则无法实现继承，继承人仅能拥有宅基地使用权。以下为农村房产继承过户所需步骤：首先需要前往被继承人户籍所在的派出所进行户籍注销及申请死亡证明；其次需要前往当地县级或市级公证机构进行继承权公证书的申办，依照我国法律规定，房地产继承可分为遗嘱继承与法定义务继承两大类。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：在涉及到朋友之间借钱这回事上，我们强烈建议您优先选择写下借据。理由何在？且听以下逐一道来：首先，构成借据的基础是明确的借款行为，而欠条则可能源于各种不同的事实背景；其次，对于已经约定了还款期限的借据与欠条而言，其法律效力并无二致，然而，若未对还款期限进行约定，那么借据与欠条的法律效力便存在显著差异；最后，借据持有者通常仅需向法庭简要陈述借款的实际发生过程即可；但欠条持有者却需要详细阐述欠条形成的具体情况，倘若对方对此提出异议，欠条持有者还须进一步提供证据以证实欠条形成的真实性。法律依据：《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。