利津县父母房屋分配纠纷律师
夏汉杰律师
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擅长: 刑事辩护、劳动纠纷、交通事故
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离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-11-11
民法典房屋面积误差怎么处理
《中华人民共和国民法典》中房屋面积误差的处理方式若收取的房屋面积与预购时所述存在偏差,买房人在合理情形下有权选择废除该项购买协议,并要求卖房者归还已支付的购房款项以及相应产生的利息。
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2024-10-29
房产纠纷
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利津县父母房屋分配纠纷问答推荐
父母对子女离婚协议有效吗
[律师回复] 1. 父母对子女离婚协议的效力判定需分情况。若父母仅为见证方,协议效力取决于子女是否为完全民事行为能力人、是否体现子女真实意思、内容有无违反法律法规强制性规定和公序良俗,满足这些条件协议有效,父母签字不影响。2. 若协议由父母替无民事或限制民事行为能力的子女签订,通常无效,因为此类子女无法准确表达离婚意愿和处分重大事项。3. 若父母胁迫子女签订离婚协议,受胁迫方有权请求法院或仲裁机构撤销。解决措施和建议:子女签订离婚协议前应明确自身民事行为能力状况,确保表达真实意愿。若遇父母胁迫,及时收集证据,通过法律途径维护权益。父母应尊重子女意愿,不越权代签协议。
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林地纠纷一方有证一方没有证该如何处理
[律师回复] 1. 有林权证一方权益受法律保护,林权证是林地权属重要凭证,双方先尝试自行协商,在平等、自愿基础上就林地使用、归属等达成一致,这是较为平和、高效的解决方式。2. 若协商不成,需根据纠纷主体不同申请相应政府处理。单位间争议由县级以上人民政府处理,个人之间、个人与单位间争议由乡级或县级以上人民政府处理。3. 当事人若对政府处理决定不服,可在规定期限内向法院起诉。4. 在林地权属争议解决前,任何一方不得改变林地利用现状,以维持现有状态,避免纠纷进一步恶化。建议双方在自行协商时保持理性和克制,寻求共赢方案。申请政府处理时要积极配合,提供相关证据。对政府决定不服起诉时,要及时且准备充分。
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婚前财产算父母的钱吗
[律师回复] 婚前财产是否算父母的要依具体情形判定。若财产由父母出资购买且登记在父母名下,应认定为父母财产,像父母付首付买房并登记在自己名下,该房产就属于父母。若财产登记在子女名下,通常属于子女婚前个人财产,例如子女婚前自行攒钱购房或接受他人赠与并登记在自己名下的财物。然而,若父母能证明出资是借款或附条件赠与,在条件满足时,财产权益分配会改变。解决措施和建议如下:1. 父母与子女涉及财产出资时,应明确出资性质,可签订书面协议,避免日后纠纷。2. 保管好出资凭证,如银行转账记录等,以便在需要时证明出资情况。3. 若涉及附条件赠与,应明确约定条件内容,并保留相关证据。
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父亲没工作离婚孩子的抚养权归谁
[律师回复] 孩子抚养权归属确实是多因素综合判定的复杂问题,绝非仅由父亲有无工作决定。1. 法院判决以最有利于未成年子女成长为根本原则。这是保障孩子权益的关键出发点。对于两周岁以下子女,通常随母亲生活,这符合幼儿成长的一般规律,不过母亲存在严重疾病等不宜抚养情况除外。 2. 两周岁以上子女,会对双方抚养能力与条件细致评估。即便父亲没工作,若母亲存在不良嗜好、身体欠佳等不利因素,同时父亲能证明自身有稳定经济来源、有充裕时间陪伴孩子且能营造良好成长环境,并积极争取,获得抚养权也有较大可能。 3. 八周岁以上子女,其真实意愿会得到法院尊重。孩子此时已有一定认知和判断能力,其意愿是重要考量因素。总之,抚养权判定是全面权衡的过程,需综合考量各种因素,切实保障孩子的合法权益 。
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合同纠纷仲裁申请需要什么材料
[律师回复] 法律分析:(1)仲裁申请书是启动仲裁程序的关键文件。准确填写双方基本信息,能确保仲裁机构及时联系到相关方;清晰明确仲裁请求,使仲裁方向清晰;详细阐述事实与理由,为仲裁庭了解纠纷全貌提供依据。(2)证据材料是支持仲裁请求的基石。合同文本能直观反映双方权利义务,往来信函、聊天记录可展现沟通协商过程,交付凭证能证明实际履行情况,注明来源及证明目的让证据更具说服力。(3)身份证明文件用于确定申请人身份,自然人提供身份证复印件、法人或其他组织提供特定文件,保证仲裁参与主体的合法性与真实性。(4)仲裁协议或含仲裁条款的合同复印件,是仲裁机构受理案件的依据,证明双方自愿将纠纷提交仲裁解决。提醒:准备材料务必确保信息准确、证据真实有效,若对材料准备有疑问,建议咨询专业人士 。
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