临沧房产抵押合同违约维权律师
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临沧房产抵押合同违约维权推荐文章
物业费拖欠多久物业有权起诉
物业费缴纳与否及何时可能面临诉讼,非固定时限,取决于物业服务企业的策略和决定。业主逾期未支付费用,物业即可启动诉讼程序。诉讼时效为三年,自欠费日起算,三年内物业有权随时起诉。
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2024-06-01
物业纠纷
拖欠货款多久算违法
债权人与债务人约定的还款期限终止后,若债权人三年内未提起诉讼或未出现中断债务的情形,逾期款项将失去法律保护。民事诉讼时效为三年,自债权人知道或应当知道权益受损之日起计算。受害者遭受权益侵害后,除非有特殊例外,否则二十年内审判机关不再保护。但如有特殊理由,审判机关可酌情延长。诉讼时效中断后,重新计算。
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2024-06-01
欠款追讨
物业维修基金什么时候交?
物业维修基金一般都是在办理立契过户手续时,按购房款的2%足额交纳维修基金。商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。此项基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住宅维修基金可以先由当地小区管理办公室代管。
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2024-06-01
图片侵权赔偿标准是怎样的
关于图像版权侵权赔偿,我国法律规定:根据实际损失或违法所得计算赔偿,情节严重时加倍,但不超过五倍;无法确定时,由法院在五百元至五百万元之间裁量。需注意,此仅为指导原则,具体案件可能有所不同。
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2024-06-01
著作权
财产侵权法律意见书是怎么写的?
1、标题在文书顶端居中标明“法律意见书”字样。2、致送单位(或人)的称谓在标题的下一行顶格写明接受文书的单位名称或人的名称。正文:这部分是法律意见书的主体部分。正文通过法律、法规来详细解答询问人所提出的问题。一般而言,这一部分需要进行严密的论证,科学的分析,从而给询问人一个圆满的答案。
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2024-06-01
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临沧房产抵押合同违约维权问答推荐
违建拆除执法程序是怎样的
[律师回复] 解析:拆除违规建筑物的正规流程如下所述:首先,政府执法机关需及时发现存在的违法行为,或者是接获广大人民群众的各类举报和投诉时,必须及时地做出立案决策并且针对实际情况展开深入详尽的调查工作;其次,在完成上述立案调查工作之后,相关部门应该将违法的详细情况明确告知给违规的当事人,如果当事人对此有听证需求,那么相关部门也需要依法开展听证会议;最后,经过全面庄重的法律审理,行政机关需要依法,遵循法定的时限内,作出责令限期内拆除违章建筑物的决策。若在此过程中,当事人对此表示不满,拥有法律赋予的权利,可以在规定的期限内向有关行政机构提交行政复议申述或直接发起行政诉讼。然而,在这样的争议处理过程中,政府部门不得擅自强制拆除违章建筑物。法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第四十四条行政机关在作出行政处罚决定之前,应当告知当事人拟作出的行政处罚内容及事实、理由、依据,并告知当事人依法享有的陈述、申辩、要求听证等权利。
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以物抵债能够成抢劫罪吗
[律师回复] 解析:在债务偿还中采取搬走对方物品以替代债务清偿的行为,被视为抢夺罪的指控。如果在实施该行为时使用了诸如刀具等具有威胁性的武器或工具,那么将可能引发对抢劫罪的关注。这种通过搬走他人财产来代替债务清偿的行为,本质上是一种公开的、非法的抢夺行为,这无疑违反了法律法规,构成了犯罪。根据相关法律条文的明确规定,任何公开抢夺他人财产的行为都将被视为抢夺罪,并可能面临三年以下有期徒刑的刑事处罚。而当行为人在实施此类行为时携带了具有威胁性的武器或工具,例如刀具,那么他们就有可能被指控犯有抢劫罪。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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业主不交物业费禁止车辆进入业主如何维权
[律师回复] 解析:若遇到有关小区物业对业主交通行驶做出限制,导致车辆无法进入的事件,请您立即启动报警程序进行处理。关于此类行为,物业公司并无任何法律依据可言,同时也违背了社会公德和道德规范。即便业主未能按时缴纳物业管理费用,物业公司亦无权以此为由禁止业主车辆进入小区。然而,物业管理公司有权向业委会提出协商解决方案或投诉相关问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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员工故意损坏固定资产不赔偿怎么维权
[律师回复] 解析:首先,您可尝试与该店铺的负责人或经理进行深入的交流和协商,直接将店员的不良行径反馈给他们,同时明确告知其需要承担相应的损害赔偿责任。如若店铺管理层能够积极主动地处理此事,那么您通常能获得较为公正且恰当的赔偿方案。其次,倘若店铺负责人对您的诉求置之不理或者未能给出合理的解决方案,您可以考虑联系该店铺所属的公司总部,向相关部门进行投诉并详细阐述店员的不当行为。最后,若店员坚决拒绝赔偿,且您认为自身的合法权益受到了严重侵犯,那么建议您寻求专业的法律援助,咨询资深律师以获取更全面的法律知识和指导,以便通过法律途径有效地维护自身权益。法律依据:《工资支付暂行条例》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准,则按最低工资标准支付。
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帮信罪判刑之前转移财产违法吗
[律师回复] 解析:在审判宣告之前,擅自转移财产属于严重违法行为。在我国现行法律框架下,对每位公民的合法财产权益提供了全方位的保障;然而,倘若债务人具备偿债能力但仍然拖欠债务逾期未还等情况,法院仍有权依法采取措施并将欠债人的资产予以冻结、查封、拍卖乃至以抵押物方式清偿相应债务。对于恶意或刻意转移财产等不当行径,我国法律亦对此做出明确限制和规定。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。第三百一十二条【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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