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临沧商品房法律咨询推荐文章
广州买房子可以直接入广州户口吗?
广州买房子不可以直接入广州户口,因为目前已经取消了购房落户,所以落户和购房之间是没有直接的,如果外地人要在广州购买房屋的话,肯定是需要缴纳社会保险的,要想落户,还有一些其他的条件。
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2024-06-01
夫妻离婚房子按揭贷款怎么办理?
该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。
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2024-06-01
婚后个人买的房子算夫妻共同财产吗
针对未成年人盗窃三万元但已追缴的情况,可考虑适度从宽处理。法律规定此情况应判五至六年有期徒刑,但如罪犯真诚悔罪、积极退赃赔偿,可获得从轻处理。若还有重大立功表现,可适度减刑并考虑是否适用缓刑。盗窃罪指非法占有他人财物,数额较大或有其他盗窃行为。
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2024-06-01
财产分割
未还完贷款的房子能夫妻更名么
很遗憾,房贷未还清无法进行房产证更名。房产证更名属于房屋所有权变更登记,需确保房屋无权利限制。若房屋处于抵押、查封或冻结等法律程序中,无法完成变更登记。建议在房贷还清后再考虑更名事宜。
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2024-06-01
夫妻债务
自建房有土地使用证可以办理房产证吗
自建房有土地使用证可以办理房产证的。首先是当事人先进行填写申请书;然后当事人拿着申请书、身份证以及其他的阻隔证明进行递交管理部门;再然后相关部门会根据递交的资料进行核查;最后没有问题的情况下批准发证。
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2024-06-01
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临沧商品房法律咨询问答推荐
物品多少钱是侵占罪的
[律师回复] 解析:依据刑法相应条款,侵占财产案件中,占有的财产价值需达到人民币5,000元方可被判定为犯罪。具体而言,若行为人在未经允许的情况下擅自将他人所托管之物据为己有且拒不归还者,依据其数额大小,可处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金;凡涉及财产数量庞大或存在其他严重情节,则惩罚力度将提升至二年以上五年以下有期徒刑,并附加罚款。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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药品经营质量管理规范有哪些要求
[律师回复] 解析:《药品经营质量管理规范》作为对药品经营管理以及质量控制的指导性标准,对药品企业的各工作环节进行了严格规定。依照此项法规,企业在药品采购、存储、销售及运输过程中需采取切实可行的质量控制手段,以保证药品产品的高质量,并且要依据国家相关要求构建完善的药品追溯体系,从而实现对药品生产全流程的追踪与监控。若有药品企业未能遵循《药品经营质量管理规范》的相关规定,将会面临相应的行政处罚。法律依据:《药品经营质量管理规范》第二条本规范是药品经营管理和质量控制的基本准则。企业应当在药品采购、储存、销售、运输等环节采取有效的质量控制措施,确保药品质量,并按照国家有关要求建立药品追溯系统,实现药品可追溯。
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开发商挪用资金罪怎么取证合法
[律师回复] 解析:具体而言,我们需要采取以下步骤:首先,详细收集并记录犯罪嫌疑人的陈述与辩护意见;在此过程中,特别关注其是否具备国家公职人员的身份以及其所在的工作单位、单位性质、所处的部门、所担任的职务及其权限范围、获取这些职位和权限的具体时间等关键信息。其次,充分收集并验证相关的证人证言。最后,全面收集并核实涉及案件的记账凭证、录音录像等各类证据材料。法律依据:《刑法》第三百八十四条【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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强奸罪能协商么
[律师回复] 解析:在亲人遭受强奸指控之后,诉讼双方都有权利就可能涉及到的民事赔偿问题进行洽谈协商。然而,关于刑事方面的内容,在经过警方正式立案调查后,必定会依循法律法规的规定予以深入追究。在此过程中,倘若被告对受害人实施强奸行为,被告是有权与受害人进行沟通协商以期获得对方的谅解。尽管如此,即便获得受害人谅解,也无法撤销该案件,而仅仅能够作为对被告从轻量刑的考虑因素之一。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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电商刑事拘留怎么探望
[律师回复] 解析:关于在拘留所中进行探访的公开流程如下:1.若案件涉及行政拘留情况,相关法律规定将设定固定的探访时间段。被处罚人员的家属和朋友需要提前进行预约申请,且仅能在拘留所指定的特定探访时间段内,方可进行探望被处罚者的活动;2.然而,如果案件涉及刑事拘留事宜,那么在拘留期限内家属无法进行探访,而唯有辩护律师才能够享受到此类待遇。法律依据:《拘留所条例》第二十六条拘留所保障被拘留人在拘留期间的会见权利。被拘留人应当遵守拘留所的会见管理规定。会见被拘留人应当持有效身份证件按照规定的时间在拘留所的会见区进行。被拘留人委托的律师会见被拘留人还应当持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函。
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