临沧起诉共有房产再审代理律师
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临沧起诉共有房产再审代理推荐文章
2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-06-12
房东租房合同注意事项有哪些?
1、出租押金可以多要一些押金。2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免各项欠费。3、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系,经常打电话询问房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。
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2024-06-12
房地产税纳税义务人包括哪些
房产税的纳税义务人包括:1、产权属国家所有的,由经营管理单位纳税。产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。2、产权出典的,由承典人纳税。3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税4、产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。
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2024-06-12
上海公租房租赁期限是多久?
上海公租房租赁期限一般不低于2年,合同到期后承租人仍需租赁的,运营机构应重新进行资格审核,符合条件的可续租,租赁总年限一般不超过6年。为减轻承租人租金支出负担,符合一定条件的承租人可以按规定申请提取本人公积金账户内的存储余额用于支付公共租赁房租金。
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2024-06-12
满五年的房子过户要交多少税
1、营业税,税率5.55% 卖方缴纳。2、个人所得税,税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。3、印花税,税率1%买卖双方各半,不过国家暂免征收。4、契税,基准税率3%优惠税率1.5% 和1%买方缴纳。
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2024-06-12
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临沧起诉共有房产再审代理问答推荐
取保候审后多久可以缓刑
[律师回复] 解析:关于取保候审之后是否能够获得缓刑的问题,这个问题并没有一个确定的时间期限,其最终结果主要取决于案件的具体情况以及法院的判决。缓刑作为一种特殊的刑罚执行方式,是由法院在做出判决时,对于那些符合特定条件的被告人才会选择不将他们收监,而是让他们接受社区矫正。根据《中华人民共和国刑法》第七十二条的规定,对于被判处三年以下有期徒刑或者拘役的犯罪分子,只要他们具备悔过自新、积极赔偿受害者损失、不再有再次犯罪的风险等条件,并且不是累犯的话,那么法院就可以依法宣告缓刑。因此,能否获得缓刑的关键因素并不仅仅在于被告人在审判过程中的表现,还包括了案件的具体情节,而这与取保候审的时间节点并无直接关联。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
损害赔偿...
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正式批捕还能取保候审吗
[律师回复] 解析:在经过批准逮捕之后,仍然存在被取保候审的可能性。依照法律规定,对于那些有可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人以及被告人,或者是患有严重疾病且生活无法自理、处在妊娠期或哺乳期内的妇女,由于此类人群采取取保候审措施并不会对社会安全构成威胁,因此,人民法院、人民检察院及公安机关有权对其进行取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第九十七条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
律图甘肃
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醉驾取保候审多久到
[律师回复] 解析:酒驾事件是否能够申请取保候审以及其所需等待的时间,需根据实际案件情况而定,例如犯罪嫌疑人的自我反省和悔过表现、对社会公共安全构成的潜在威胁程度等诸多因素均须考虑在内。在这之后,法院或者检察院将在审查起诉环节中做出取舍判断。通常来说,整个审批流程可能会持续数周乃至数个月之久。在此期间,犯罪嫌疑人必须严格遵守相关法律法规,例如保证随时接受传唤并出庭应诉。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图大连
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因轻伤被捕能否取保候审
[律师回复] 解析:依据我国法律法规之明确规定,凡符合以下任一条件的犯罪嫌疑人和被告人,均可获得取保候审的机会:(1)在相关案件中,有可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑惩罚的;(2)预计会因所涉犯罪,需面临有期徒刑以上刑罚,但采取保释措施并不会引起社会安全隐患的;(3)若患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,采取保释措施也不会引发社会安全风险的;(4)在羁押期限即将届满时,案件仍未得到妥善处理,需要采取保释措施以确保诉讼程序顺利进行的。保释措施将由公安机关负责具体实施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图毕节
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沈阳地区取保候审律师费用谁承担
[律师回复] 解析:1、按件收费规定如下:(1)在侦查阶段应客户需求提供法律咨询、代理申诉、控告及申请取保候审等服务时,收取费用为每件案子1500至10000元;(2)在审查起诉阶段提供相应服务时,收取费用为每件案子2000至10000元;(3)一审阶段提供全面的法律服务时,收取费用为每件案子3000至30000元。若代理刑事自诉案件或作为被害人代理人参与案件处理,则根据上述标准适当降低收费金额。2、计时收费标准如下:(1)代理刑事、民事、行政诉讼案件和国家赔偿案件,以及代理各类诉讼案件的申诉时,计时收费标准为每小时200至3000元。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
律图辽源
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