灵川县租赁损害纠纷律师
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灵川县租赁损害纠纷推荐文章
办公楼租赁税率是多少 要交哪些税
1、增值税:出租收入5%。2、房产税:出租收入12%。3、城建税、教育费附加:按增值税额计算,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%。4、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税。5、如果是个人出租的,到街道出租屋管理核心交综合税,一般14%。
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2024-06-04
一房二卖常见纠纷如何处理
处理一房二卖纠纷时,若两份购房协议均未完成法定注册且物业未交付,则按签署时间早的协议优先执行。若其中一份已完成过户,无论物业交付给谁,过户方拥有所有权。当卖方失去所有权后再次出售,第二次售房行为无效。
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2024-06-04
房屋买卖
杭州市公租房申请条件2024年是怎么规定的
在杭州市申请公租房的条件要根据具体情况分析,比如新就业的大学生要申请公租房,申请人需要具有本科以上学历且毕业不满7年,申请人在市区没有住房等,如果是中等偏下住房困难家庭,具有城镇户籍需要在5年以上,并且得同时满足其他条件。
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2024-06-04
租房合同违约事项怎么写
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_元。3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿。
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2024-06-04
合伙企业亏损时该如何处理
合伙企业面临亏损时,应依据合伙协议中规定的亏损承担方式处理。若协议未明确,需全体合伙人协商确定。协商不成,则按实缴出资比例分配亏损。出资比例不明确时,按公平原则平均分摊。合伙人应共同承担责任,确保企业稳健运营。
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2024-06-04
合伙联营
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灵川县租赁损害纠纷问答推荐
故意伤害罪怎么举证质证
[律师回复] 解析:在中国,故意伤害罪属于公诉案件范畴之内,承担举证责任的是检察机关。为了证明指控的成立,检察官有权利、义务并以法定形式,为法庭提供被害人受到伤害程度的司法鉴定结论;以及犯罪嫌疑人实施伤害行为时所拍摄的录像或录音等声像资料。此外,检察院也需要通过以上证据,来证明被告人在实施违法行为时有明显的主动故意。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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故意伤害罪算家暴吗
[律师回复] 解析:毫无疑问,如若发生极其严重的家庭暴力行为,根据我国刑法相关条款的绝对要求,该项行为将被判定为故意伤害罪名,面临着三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,而对于危害程度更为严重、导致他人重伤的案件,则会处以三年以上有期徒刑的严惩。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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故意损坏他人财务金额九千的后果是什么
[律师回复] 解析:倘若行为人故意损坏他人财产且恶意为之,应根据具体情况进行相应的法律制裁,其中包括如下内容:首先,恶意损坏他人财产的行径若已达到故意破坏财物罪的定罪标准,通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚;其次,如果行为人损坏他人财产的数额极为巨大、犯罪情节尤其恶劣,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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故意伤害罪会拘留几年
[律师回复] 解析:当行为人涉及故意伤害罪行时,依据我国《中华人民共和国刑法》之规定,其所应受到的拘役惩罚时间通常不会超出六个月份这一界限。具体而言,根据该法第二百三十四条规定,故意伤害他人身体的违法者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。而对于那些使他人受到严重伤害以致于伤残的罪犯,则面临着三年以上直至十年以下有期徒刑的处罚;对于造成他人死亡或者使用极其残忍手段致使他人重伤并导致严重残疾的罪犯,则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉制裁。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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故意伤害罪医保可以报销吗
[律师回复] 解析:在遭受人身损害的情况下,医疗保险无法对此类情形予以报销处理,该行为应解读为他人蓄意实施的伤害行为。然而,作为受害方的劳动工作者仍然有权要求加害者进行相应的经济补偿。值得注意的是,由于受到他人暴力侵害而产生的医疗费用,理应由加害者承担赔偿责任,而非通过医疗保险途径解决。法律依据:《社会保险法》第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用,按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。第二十九条参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分,由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度,方便参保人员享受基本医疗保险待遇。
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