有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“三房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与三房东签订的协议中，原房东明确表示同意三房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制三房东的行为。

对于拆迁户来说，所获得补偿除了拆迁款以外，最多的就是安置房，安置房是国家有关部门为拆迁户补偿所做的表现形式，对于拆迁户来说，安置房虽是房产，有相应的证件，但是对于房产证的办理却需要一定时间来过渡，那么，如果安置房没有房产证怎么办呢?

房屋网签合同是有法律的效力，但是必须要符合法律规定的条件，这样才能更好的受到法律的保护，网签就是在网上签订合同，这与书面的合同的形式是不一样，但合同的效力是一样的，但不同的情况所制定的条款就会不一样。

纳税人将原有的房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。

失业或者与单位解除劳动关系两年以上，男性年满50周岁、女性年满45周岁；与单位终止劳动关系并离开本市；出国(境)定居；职工正式退休；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；死亡或者被宣告死亡。