商业银行贷款流程是由借款人先和开发商签订合同并交付30%的预付款，然后将资料交给律师事务所进行审查，银行收到律师事务所审核同意后就会签订合同。

父母迁入北京户口的要求是，父亲的年龄超过65周岁，母亲的年龄超过60周岁，在外省没有其他的子女，子女有北京户口满两年以上，在北京有稳定的住所，同时满足这些条件的，父母才能随子女迁入北京户口。北京目前规定的投靠落户的要求是非常严格的。

1、一年期内的首付款收据(携带原件，用A4纸复印一份。2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。3、申请人提取申请书。4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份。5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。

过户费最高900最低150，外迁转籍200，其他100，一车的费用在1000以内。转移受理：需要的材料有机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。

债权纠纷诉讼得往被告的户籍所在地的法院去弄。要是被告的户籍地跟常驻地不一样，那就可以把诉状交到常驻地的法院。要是被告是法人或者社会组织呢，就得往注册登记地的法院提交诉讼。要是有好多被告，而且他们分别在不同的法院辖区，那各个相关的法院都有权利管这事儿。