凌河区夫妻购房合同纠纷律师
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购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
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2024-07-04
房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-07-04
租房纠纷应该怎么处理
1、协商解决:房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。2、协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决。协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。1 申请仲裁解决问题。2、民事诉讼解决问题。
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2024-07-04
已经抵押的房屋如何进行买卖
根据法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。
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2024-07-04
房屋买卖
父母赠与子女房产最新政策有哪些?
我国婚姻法解释三第七条第一款规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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2024-07-04
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凌河区夫妻购房合同纠纷问答推荐
夫妻间会有强奸罪吗
[律师回复] 解析:在合法的伴侣关系(如夫妻)中,依照中国现行的《中华人民共和国刑法》之规定,强奸罪特指的是违反女性本人意愿,采用强制手段或采取暴力威胁等方式,与女方建立不道德的性关系。需要注意的是,婚姻关系的存在并不能自然赋予任何一方可以强迫对方发生性行为的权利。然而,在司法实践层面,尽管夫妻之间的性行为通常情况下被视为双方自愿的行为,因此在法律层面并未将其定义为强奸犯罪。但是,这并不排除在某些特殊情况下,例如当一方明确表示拒绝,并且存在暴力行为等情况时,法院有可能根据其他相关法律条款对案件作出裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图林芝
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名律师已解答
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夫妻名义生活了18年只是没领取结婚证,我现在单方面想结束这种关系怎么做? 不存在共同财产和子女抚养问题 只是结束关系
[律师回复] 个从法律上讲叫同居,如果想解除同居关系,可以直接离开就可以了,因为不存在共同财产和子女抚养问题,你如果想结束离开他或者让他离开你就可以
彭佩荣
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名律师已解答
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你好,我们夫妻结婚已有7年,一直没有小孩,在华西做过2次试管也失败,决定领养别人的小孩,这种情况怎么合法处理?谢谢!
[律师回复] 你好,我是敬一凡律师,你可以去当地民政部门问流程,看看是否符合领养的所有条件,你们子女这一条是符合领养的,但是还要看其他条件是否满足。
敬一凡等
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名律师已解答
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占用有纠纷的停车位
[律师回复] 如果权益受到损害,可以要求赔偿
徐卫东等
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名律师已解答
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夫妻离婚了,女方户口没迁出,她有房产继承权吗
[律师回复] 继承权和户口没关系,没有
刘永承
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名律师已解答
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