灵寿县商品房纠纷代理律师
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夫妻房产证过户到一方需要什么手续
婚姻存在期间房产过户:婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。
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2024-06-15
二手商铺交易税费2024是多少?
二手商铺交易税费主要分为买家和卖家的部分,买家支付的税费是房地产交易手续费3元/平方米、房屋登记费550元/本、权证印花税5元/本、印花税房屋产价的0.05%、契税交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费房地产交易手续费3元/平方米、印花税房屋产价的0.05%、土地增值税等。
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2024-06-15
承租人能转租公房吗,公房是否可以转租
当事人签订公房转租合同后,未经出租人同意而申请人民法院确认转租合同无效的。其转让的实质为租赁权转让,即公房租赁合同中承租人权利义务的概括移转。依《合同法》规定,承租人概括移转租赁合同的权利义务,应取得合同另一方当事人即出租人的同意,包括:事先同意或事后认可。
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2024-06-15
土地使用税自建厂房需要缴纳吗?
土地使用税自建厂房需要缴纳的。公司自建并自用的厂房和办公楼不需要交纳增值税,但是在自建过程中,购买材料,商品等需要缴纳印花税,另外建成后,企业应该缴纳房产税等。如果自建并对外销售的,就其销售行为交纳5%或者9%的增值税,另外还需要缴纳附加税,印花税、土地增值税等。
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2024-06-15
购房贷款需要多少时间能够放款出来
具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款(注:他项权利证明和新产证同时办出)所以大概时间是25天左右,个别银行月头不放款。纯商贷相对来说最快(因为银行拿的利息多,一般按常理必须在十个工作日之内办理,首先需要等公积金的放贷时间。
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2024-06-15
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灵寿县商品房纠纷代理问答推荐
拿走老婆的物品算侵占罪吗
[律师回复] 解析:擅自扣押他人财产,属于严重的侵犯财产罪,即被称为侵占罪。该罪行是一种极端的犯罪行为,它以非法占有为目的,通过施行违法手段,擅自将代为保管的他人财物、遗失物或埋藏物据为己有,且数额较大,拒绝归还,从而触犯了刑法。根据我国相关法律法规,侵占罪的侵占金额在2万元至20万元之间,属于数额较大的范畴;而侵占金额超过20万元,则属于数额巨大的情况。值得注意的是,侵占罪属于自诉案件,需要受害人亲自向法院提起诉讼,法院才能进行立案和审理。若受害人未能主动提出控告,那么法院将不会对此案进行处理。根据相关法律规定,对于那些擅自将代为保管的他人财物非法占为己有,且数额较大,拒绝归还的行为,应判处两年以下有期徒刑、拘役或者罚金;而对于那些侵占数额巨大或者存在其他严重情节的行为,则应判处两年以上五年以下有期徒刑,并处以相应的罚金。同样地,对于那些擅自将他人的遗失物或埋藏物非法占为己有的行为,如果数额巨大,且拒绝交出,也应当按照上述条款进行处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图杭州
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侵权商标罪可以取保候审吗
[律师回复] 解析:通常情况下,是可以进行取保候审的。根据我国相关法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于满足以下条件之一的犯罪嫌疑人和被告人均可采取取保候审措施:(1)有可能被判处管制、拘役或者单独适用附带刑的;(2)若可能被判处有期徒刑以上的刑罚,且采取取保候审不会导致社会危害性增加的;(3)如果患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性,采取取保候审也不会导致社会危害性增加的;(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
建设工程...
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假冒商标罪取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:须视具体情形而定。倘若未经已获注册之商标所有者的授权许可,商家在同一种类商品上擅用与该所有者注册商标完全相同的标记,情节较为严重时,司法机关将依法判处被告三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金;若情节极其恶劣,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑,并处以罚金。同样地,未经注册商标所有者的许可,商家在同一种类商品及服务上擅自使用与其注册商标完全相同的标记,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑的惩罚,同时还需处以罚金;若情节极其恶劣,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。法律依据:《刑法》第二百一十三条【假冒注册商标罪】未经注册商标所有人许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
律图闵行...
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帮信罪法人代表怎么判刑
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,侵犯公民个人信息罪通常会被判处两年以下有期徒刑、拘役或者处以罚金的惩罚。对于法人组织而言,如若知晓并参与其中,则应由该组织承担相应的刑事责任和经济赔偿,法人代表也将面临上述刑罚。然而,具体的量刑标准还需要依据案件实际情况进行裁定。值得注意的是,在我国刑法中,替他人提供服务的行为,只有当其情节严重时才能被确认为犯罪行为。在此基础上,法律明确规定了五种被视为“情节严重”的情况:第一,为超过三人以上的对象提供服务;第二,涉及支付结算金额超过二十万元人民币的情况;第三,违法所得超过一万元人民币;第四,在过去两年内曾经因为非法使用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,但之后再次协助信息网络犯罪活动的;第五,被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图商洛
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信用卡诈骗罪能做代驾吗
[律师回复] 解析:曾遭受过诈骗罪指控的人士仍然具备成为代驾的资格。需要注意的是,代驾行业对从业者的审核标准颇为严苛,必须到户口所在地公安机关开具无犯罪记录证明。然而,如存在交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪纪录、吸食毒品纪录以及酒后驾车纪录等不良行为历史的个人,将无法从事代驾业务。此外需强调的是,仅涉及诈骗犯罪的纪录并不妨碍其担任代驾职务。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。
律图濮阳
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