1、若所售房屋居住满5年：而个人所得税的计算方式就是：个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。2、若所售房屋是受赠后再卖出的：个人所得税＝（再次转让的收入－受赠时产生的费用支出－再次转让时产生的其他税费－其他合理的费用支出）×20%。

关于诈骗罪是否可申请取保候审这一问题，需要视具体情况而定，因此是否能够成功取得保释取决于是否符合法定的取保候审法律规定。

虚构事实获取他人借款是否构成诈骗罪在某些情况下，行为主体可能会捏造虚假事实来借款并拒绝偿还，在此种情形之下，若其抱有刑法意义上的非法占用之意图，便可归类于诈骗犯罪；然而，如果行为人仅仅是因为想要获取资金而利用编造的虚假信息来借取款项，且并无任何非法占有之企图，那么他们便不能被认定为实施了刑事诈骗罪行。

当犯罪数额达到三千元时足以对相关人员判处有期徒刑；若经法院裁定则可适用三年以下有期徒刑，拘役或管制，同时需要进行罚金的处分。严格依据现行法律规定，诈骗公私财产金额若在三千元人民币以上便可以构成刑事案件立案的标准。若犯罪数额恰好落在了三千元至一万元这一范围内，那么法院则有权利判决三年以下有期徒刑，拘役或管制，且需按情况和规定进行罚金方面的处罚。

当您遭遇诈骗时，虽然您有权利追求资金的回收，然而殊不知这实际上可能面临着极高的失败风险。这主要是因为，涉及诈骗案件的侦破难度通常较大，其中调查取证环节尤为复杂和繁琐，进一步加剧了破案所需的时间跨度。如此长期的等候不仅让催讨损失变得愈发艰难，更有可能对最后追回受害者的实际损失产生不良影响。