交房产税和土地使用税可以到本地的房地产交易管理中心或者税务部门交纳房产税，一般情况下在房产交易中心都有税务部门设置的窗口，可以直接进行办理，具体情况下还需要根据实际的房产情况来进行审查和认定。

女员工如果实行绩效工资，在产假期间，停发原来工资，单位应当发放产假津贴，用职工月平均工资作为基数，由生育保险基金承担。没有参加社保的，单位承担支付工资的责任。如果单位侵犯女员工利益，女员工可以去申请仲裁。

物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的，例如墙皮脱落，小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下，物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格，一般情况下都要召开业主大会，这样也是为了避免私吞维修基金。

灵活就业人员退休金的计算公式也是基础养老金加个人账户养老金，养老金的计算方法并不会因为参保人是灵活就业人员就有什么不一样的了。然后基础养老金需要结合当事人的缴费年限，当事人所在地上一年度职工月平均工资等这些综合性的因素计算。

起诉必须符合包括原告与案件有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由，以及属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖等条件。如果借款不还的案件满足这些条件，那么可以向人民法院提起诉讼。然而，如果在执行过程中出现申请人撤销申请、法律文书被撤销、被执行人死亡且无遗产可供执行或无义务承担人、追索赡养费等案件的权利人死亡、被执行人因生活困难无力偿还借款且无收入来源和劳动能力等情形之一，人民法院将裁定终结执行。在借款不还的案件中，如果债务人确实无力偿还债务，且符合上述第二百六十四条中的某些情形，比如被执行人因生活困难无力偿还借款且无收入来源和劳动能力，那么可能会终结执行。这意味着债务人可能不需要坐牢，除非有其他法律规定债务人必须承担刑事责任。综上所述，借款不还的案件通常属于民事纠纷，除非债务人故意逃避债务，导致债权人采取法律手段追讨债务，一般情况下，债务人不会因此坐牢。只有在特定情况下，如债务人因无力偿还债务而符合终结执行的情形，债务人可能不需要承担刑事责任。