临河区房屋租赁纠纷办案律师
李巧霞律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
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229人
执业:
5年
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临河区房屋租赁纠纷办案推荐文章
二手房买卖纠纷一般原因有哪些
二手房买卖纠纷的常见原因主要有房价波动违约、信息隐瞒、贷款问题、税费计算错误、物业户口未按时交接等。解决办法一般是先协商,协商不成可以向消协投诉或申请仲裁,最后实在不行还可以走法律途径。购房前一定要充分了解房屋信息,签订详细合同,以确保自己的权益。
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2024-10-03
二手房纠纷
劳动合同纠纷应该找哪个部门解决问题
劳动合同纠纷,可以先找劳动争议调解委员会调解。调解不行,还可以向劳动行政部门投诉,他们会监督并纠正不当行为。或者直接申请劳动仲裁,对仲裁裁决不服的,再去法院起诉。注意,劳动仲裁不是诉讼的必经程序。
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2024-10-03
劳动合同
房屋契税征收标准有哪些新变化?
对个人购买家庭里面第一所住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
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2024-10-03
遗产继承纠纷诉讼时效是多久
遗产继承纠纷的诉讼时效为三年,从继承人知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起计算。不过,要是从继承开始之日起超过二十年,那可能就无法再通过诉讼来维护自己的权益了。因为一般在遗产分割时,最容易引发纠纷,所以建议大家及时了解相关法律规定,保护好自己的权益,以免超过时效导致法律救济无门。
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2024-10-03
遗产继承
刑事拘留后没有案底会怎么样
虽然某人被刑事拘留过,但并不意味着他有案底,对他的未来也不会产生长期的负面影响。没有案底通常是因为没有被定罪或者没有达到犯罪的标准。因此,他的职业发展、教育、参军等方面不会受到影响,在社会活动中也不会受到犯罪记录的限制。不过,在短期内,这段经历可能会给他带来心理压力和生活上的不便。
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2024-10-03
强制措施
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临河区房屋租赁纠纷办案问答推荐
租户交定金不租退钱吗
[律师回复] 就是我们这个房东,你看哪个租客给了租金又说不租了的话,那这笔钱能不能还给他?其实这得看具体情况。要是租客自己突然反悔不想租了,那这个定金,一般的房东都不会给你退。为啥?因为这定金就相当于保证这个租房合同能够顺利执行的一个保障,所以这租客要是毁约了没法完成合同上说的事情,他就没有权利再找房东把定金拿回去。但是,如果是因为房东这边出了问题导致没法让租户继续住下去,比如说房子跟之前承诺的不一样之类的,那租客可是有权利找房东要回定金的。
律图晓霞等
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房屋买卖问题。4天前,和买家签了合同。他在银行申请贷款。我作为卖家去银行签了字。这样的情况下,可以不卖了吗
[律师回复] 如果卖家单方面决定不再出售房屋,会构成违约,需要承担相应的违约责任,包括赔偿买家因此遭受的损失。
陈洪英等
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租到了二房东的房子怎么办
[律师回复] 你好。首先需要谨慎核实转租合法性、与二房东签订详细的租赁协议、了解并遵守相关规定以及应对潜在风险。同时,保持与二房东的良好沟通并了解二房东的信誉也是非常重要的。
陈洪英
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当天签了车辆租赁合同当天想解除。然后说要赔违约金3个月。
[律师回复] 我是遇到了装修合同纠纷是怎么的状况
杨益等
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我刚租的房子,半个月不到隔壁自杀了,味道很大,找租房公司退租不给退押金和租金,租房合同上有写因第三方自然灾害恐怖事件等第三方原因能终止合同,联系租房公司和管家都互相推脱
[律师回复] 可以该条款为格式条款为由,主张该条款无效。继而以合同根本目的不能实现为由解除合同。微|信:jxy8880616
阎欣等
2
名律师已解答
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