[律师回复] 1.离婚时房子和车子分割关键在于区分财产性质。婚前个人财产归原所有人，不参与分割；夫妻共同财产则需进一步分割。2.对于共同财产，双方可先自行协商分割。若协商无果，可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。3.若房子和车子登记在一方名下，获得产权者需补偿另一方。4.贷款购买的财产，要明确剩余贷款承担者。5.涉及父母出资情况，需依据出资时间和方式判断是赠与还是借款，从而确定分割方式。建议夫妻双方尽量友好协商，若协商困难可咨询专业律师，以合法合理方式解决财产分割问题。

[律师回复] （一）当存在法定继承、遗嘱继承和遗赠时，先动用法定继承所获得的财产来清偿债务。若法定继承财产无法足额清偿，剩余债务由遗嘱继承人和受遗赠人按照他们各自所获遗产的比例进行清偿。（二）若仅存在遗嘱继承和遗赠，那么债务由遗嘱继承人和受遗赠人按照所获遗产的比例，用所得遗产来偿还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十三条规定，既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

[律师回复] （一）个人债务由个人财产偿还，避免用夫妻共同财产直接偿债。（二）债权人若想以夫妻共同财产清偿债务，需证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示。（三）当个人财产不足以偿还个人债务，法院执行时会分割夫妻共同财产中债务人的份额，而非直接用共同财产偿债。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 1.借父母钱买房的债务性质分两种情况。若债务由夫妻双方共同签名或一方事后追认，且用于夫妻共同生活、经营，属于夫妻共同债务。离婚时夫妻应共同偿还，共同财产不足或财产归各自所有时，先由双方协议清偿，协议不成则由法院判决。2.若仅一方签名借款且未用于共同生活、经营，通常认定为个人债务，由借款方独自偿还。3.解决措施与建议：判断债务性质需提供借条、转账记录、资金用途证明等证据。若双方对债务承担有争议，可诉至法院，由法院依据具体事实和证据判定债务承担方式。

[律师回复] 婚前财产婚后买房分割要视具体情况而定。若用婚前财产全款购房且登记在自己名下，房子属于个人财产，离婚时不分割；若登记在双方名下，则视为对另一方赠与，成为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。若用婚前财产付首付，婚后共同还贷，房屋一般归支付首付方，不过婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同财产，离婚时获得房屋一方要对另一方补偿，补偿数额依共同还贷金额和房屋增值情况确定。解决措施和建议如下：1.婚前财产用于婚后买房，要保留好相关财产来源证明，如银行转账记录等，以便界定财产性质。2.双方可签订书面协议，明确房屋产权归属和分割方式，避免日后纠纷。3.若对房屋分割有疑问，可咨询专业律师获取法律建议。