[律师回复] 解析：处理宅基地争议的法律依据主要来源于《中华人民共和国土地管理法》这部具有权威性的法规。依照该法严格执行，农村居民户仅能合法持有一处宅地，并且，取得宅基地之后必需依法办理集体土地使用证书，以此作为确定宅基地使用权归属性别的关键凭证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

[律师回复] 解析：股权转让在尚未完成工商变更登记的情况下，其有效性不受影响。根据相关法律法规，只要股权转让协议体现了双方当事人的真实意愿，并且其具体条款没有违反国家相关法律规定，那么这份协议便是具备法定效应的，各方应当按照约定严格遵守并予以履行。尽管未完成相应的工商变更手续，也无法对合同的法律效力产生实质性的影响。股权变更登记实际上仅为工商部门基于行政管理需要对公司实施的一种程序性行为，其主要目的在于对股权转让事实进行确认，但并不能以此作为判断股权转让有效性的唯一依据。另外，工商登记仅为对外公开的一种公示行为，其主要作用在于对抗公司外部的第三方利益关系人。因此，从整体角度来看，工商变更登记的完成与否并不会对股权转让的法律效力产生直接影响。法律依据：《公司登记管理条例》第三十四条有限责任公司变更股东的，应当自变更之日起30日内申请变更登记，并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。有限责任公司的自然人股东死亡后，其合法继承人继承股东资格的，公司应当依照前款规定申请变更登记。

[律师回复] 解析：（一）对于不涉及任何财产权益问题的案件，其代理费用范围通常为每宗案件800至10,000元不等；（二）然而，如果案件涉及到财产权益问题，我们将按照以下方式收取基础服务费用：每宗案件的基础服务费在1,000至2,000元之间。当争议财产标的金额超过10,000元时，我们会根据争议标的额的不同阶段进行累进制计算。具体收费标准如下：争议标的额计费比率：10,001元至100,000元部分，收费率为5%至6%；100,001元至1,000,000元部分，收费率为4%至5%；1,000,001元至500,000元部分，收费率为3%至4%；500,001元至10,000,000元部分，收费率为2%至3%；10,000,001元至500,000,000元部分，收费率为1%至2%；500,000,001元及以上部分，收费率为0.5%至1%。法律依据：《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：继承纠纷与分家析产纠纷两者间的主要差异在于以下几个方面：首先，引发诉讼争议的类型不尽相同。继承纠纷通常被认定为一种确认之诉，其核心内容集中于判断当事人是否享有继承权，或是判断遗嘱的法律效力以及财产分配比例的确定；相较之下，分家析产纠纷更偏向于给付之诉，涉及到已经明确的权利主张进行分割和财产析产的处理。其次，诉讼时效上存在明显差别。针对因继承纠纷引发的诉讼，需遵循最长不超过20年的诉讼期限规定；然而，分家析产纠纷作为一种财产所有权受到侵害的侵权纠纷，当前依然沿用三年的诉讼时效。再者，继承行为与分家析产行为发生的时间节点也有所不同。继承活动仅能在被继承人自然离世或者被宣告死亡之后方可启动，被继承人在生前显然无法产生继承问题；相比之下，分家析产行为则不受此项限制。最后，处理方式亦有显著差异。继承行为正式启动后，若继承人选择放弃继承，则必须在遗产处理之前做出明确表示，否则将被视为接受继承；对于引发争议的房产，应属于各继承人共同所有，因此类原因产生的诉讼，可以按照析产案件进行处理，同时参考财产来源、管理使用及实际需求等多重因素，进行具体的分割安排。法律依据：《民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。

[律师回复] 解析：依据《房屋登记办法》所明示，以下特定情况的当事人，可依法提出房屋预告登记申请：（1）正在购买中的商品房；（2）运用在预购商品房上的抵押行为；（3）涉及原房屋所有权的转让和抵押事宜；以及（4）法律、法规所规定的其他特殊情况。法律依据：《房屋登记办法》第六十七条有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：（一）预购商品房；（二）以预购商品房设定抵押；（三）房屋所有权转让、抵押；（四）法律、法规规定的其他情形。