住房公积金缴纳条件需满足以下几点情况：首先借款人购买商品房不少于总房价的30%的自筹基金为住房首付的；其次夫妻都为城镇职工，并且该单位缴纳住房公积金满一年的；再次借款人有稳定收入，信用良好且有偿款本息能力的；最后其同意用所住房做抵押的，须有本市城镇常住户口和有效居留证的；以上几点都是住房公积金缴纳的条件。

1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续。

符合下面的条件的，可去当地房管局申请，《公共租赁住房管理办法》第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准。2、收入、财产低于规定标准。3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

营改增后房地产业适用税率为11%;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。 房产增值税计算公式：应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。

遇到公司等单位不帮买社保的情形时，可以通过到有关部门举报投诉、申请仲裁和提起诉讼等法律手段和形式维护自身的合法权益。单位不给员工买社保的，可能会受到被责令限期改正、被罚款以及被扣押、拍卖、查封财产等处罚。