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房产证上只写老婆名字属于共同财产吗?
婚后购买的是共同财产。1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
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2024-07-04
兰州经济适用房买卖要满足哪些条件?
兰州经济适用房买卖需要满足购买经济适用房满五年,这样可以交易,作为经济适用房的产权人,需要根据兰州普通商品房价格核算差价,按照经济适用房和商品房差价的50%缴纳给房地产交易中心。缴纳完土地出让金后,经适房的产权变为完全产权。
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2024-07-04
我国首套房契税比例有多少?
个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购买房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算;所购买的首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;所购买的首套房面积在144平米以上,契税税率为4%;二套房不管面积以下的都按4%收取契税。
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2024-07-04
物业管理经营性用房规定是什么?
物业管理经营性用房规定是用于商业工业,旅游办公等经营性活动的一些房屋,我们国家对于生产经营性的用房租赁是采取不同的管理制度,也就是在租金标准以及在修缮责任以及违约责任方面都不同。
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2024-07-04
屋面防水工程量计算规则
1、计算规则及公式:卷材屋面工程量=按图示尺寸的水平投影面积×屋面坡度系数。2、不扣除:房上烟囱、风帽底座、风道所占的面积。3、应并入:屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分,按图示尺寸并入屋面工程量计算。如图纸无规定时,伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算,天窗弯起部分可按500mm计算。
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2024-07-04
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临渭区房屋起诉问答推荐
离婚协议拿着去办房屋过户可需要收税费
[律师回复] 你好,具体是什么情况呢?
刘小好等
2
名律师已解答
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你好,新交付的房屋装修,签了装修合同可以提取公积金吗?地区是浙江宁波
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义
1
名律师已解答
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你好,你好,今天我母亲出院了嘛,医院保洁收拾屋说我拿他床单了,打了好几个电话给我,今天晚上过去的,找到了就在柜子里,我照片都照好看水印,你看这个事怎么去解决
[律师回复] 可以要求医院赔礼道歉
孙亚斌
1
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房屋被施工方弄裂开
[律师回复] 您好 ,看到您这边有关于法律的问题咨询,方便的话可以再次留言。
彭云晶等
3
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您好!,中介服务公司房屋买卖合同,当中的出卖人并不是房屋实际所有产权人,这种情况可以主张中介服务合同无效
[律师回复] 您好,合同具有相对性,也就是原则上谁签合同谁负责,合同以外的人无关,出卖人是不是真实权利人,不影响您和中介签的合同的效力。除非他们串通欺骗您。可要求他们继续提供服务或退钱。
付仁远等
2
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