还清房贷后3到5天就能注销他项权证了，注销他项权证必须是要还完贷款，贷款还完后最简单的手续是带上资料到银行就能办理注销手续，还有一种就麻烦点，银行处理完手续还需去一趟房管所才能注销他项权证。

兵役登记证需要本人去武装部办理。1、办理：须带本人身份证、学历证明、本人近期免冠一寸照片两张到本街道兵役登记站进行兵役登记。2、领证。3、审证。4、办理时间：根据上级兵役机关统一规定时间办理。

优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时，在同等条件下优先购买该租赁物的权利。根据本条规定，承租人对租赁物的优先购买权仅限于房屋。

行人逆行撞车交通事故行人要付主要责任，但是车主还是要赔偿，因为有保险，保险公司会赔付。不过主要看交警大队的交通责任事故认定书。主要责任和次要责任认定：主要因一方违章，另一方或第三方也有违章行为造成的事故，主要违章者要负主要责任，另一方或第三方负次要责任。

车祸车辆报废保险理赔还要扣除折旧费来赔付，计算方法保险单上面写的很清楚的。车损险保险条款规定：9座以下的非营运客车月折旧率为0.6%，折旧金额=保险事故发生时的新车购置价×被保险机动车已使用月数×月折旧率，不足一月的部分不计折旧。