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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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临夏法人侵权代理问答推荐
职务侵占案一个月未结案怎么办
[律师回复] 1.职务侵占案属刑事案件,侦查阶段无明确结案时间,一个月未结案正常。2.通常,逮捕犯罪嫌疑人后侦查羁押不超两个月。案情复杂到期未结,经上级检察院批准可延一个月;遇交通不便等重大复杂案件,经省级检察院批准还能再延两个月。3.想了解进展,可联系承办的公安机关。若认为侦查机关违法办案,可向上级机关、检察院申诉控告维权。
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债权人代位诉讼需满足啥条件
[律师回复] 债权人代位诉讼需满足多方面条件。合法且已到期的债权是基础,只有这样债权才受法律保护,债权人才能主张权利。债务人怠于行使债权或相关从权利,且影响债权人到期债权实现,这里的“怠于行使”指不通过诉讼或仲裁主张权利。同时,债务人的债权要已到期,未到期时其债务人可拒绝履行,代位诉讼无法开展。另外,债务人的债权不能是专属于其自身的债权,像基于扶养、抚养、赡养、继承关系产生的给付请求权以及劳动报酬、退休金等不能被代位行使。为保障债权人代位诉讼顺利进行,债权人应及时关注债权到期情况,保留债权合法的相关证据。当发现债务人有怠于行使权利的迹象时,可先收集相关证据,必要时及时提起代位诉讼。同时,要准确判断债务人的债权是否到期以及是否专属于债务人自身。
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职务侵占返还还判刑吗
[律师回复] 职务侵占后返还财物不影响犯罪既遂的认定,仍可能被判刑。职务侵占罪的判定依据是行为人利用职务便利,将本单位财物非法占为己有且数额较大,只要实施符合构成要件的行为即构成犯罪既遂。对于返还财物这一情节,法律上属于退赃退赔,在量刑时会从轻考虑。若侵占数额不大、情节较轻,案发后积极返还全部财物并获得单位谅解,存在不起诉或免予刑事处罚的可能。然而,若侵占数额巨大、情节严重,即便返还财物,也会被追究刑事责任,只是量刑时会适当从轻。建议相关人员遵守法律法规,不触碰职务侵占的红线。若已发生此类行为,应尽早主动返还财物,争取从轻处理。
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职务侵占造成损失该怎么处理
[律师回复] 职务侵占造成损失可通过民事和刑事两种途径解决。在民事途径中,被侵占单位可提起民事诉讼,要求侵占人返还财产、赔偿损失。法院依据证据和事实,判决侵占人承担相应民事责任,以此弥补单位经济损失。刑事途径上,若职务侵占数额达到立案标准,单位可向公安机关报案。罪名成立后,侵占人需承担刑事责任,司法机关会根据犯罪数额等情节判处不同刑罚。同时,司法机关会追缴犯罪分子违法所得财物并返还给被害单位。此外,单位还能在刑事诉讼中附带民事诉讼,要求赔偿经济损失。建议被侵占单位在遭遇职务侵占时,及时收集相关证据。若数额较小,可优先考虑民事诉讼;若数额较大达到立案标准,应尽快向公安机关报案,同时做好附带民事诉讼准备,以最大程度挽回损失。
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借款不及时归还是否涉及侵占公款
[律师回复] 法律分析:(1)借款不及时归还是否涉及侵占公款,要区分不同情况。个人之间的借款不还,属于民间借贷纠纷,不涉及侵占公款问题,受民事法律规范调整,出借人可通过协商、诉讼等方式追讨欠款。(2)公职人员借款,如果所借为公款,且出现挪用公款归个人用于非法活动,或挪用数额较大用于营利活动,或挪用数额较大且超三个月未还的情况,可能触犯挪用公款罪。(3)若公职人员以借款名义非法占有公款且拒不归还,可能构成贪污罪,这是更为严重的犯罪行为,会受到刑事法律的制裁。提醒:个人借款应及时履行还款义务,避免引发纠纷。公职人员使用公款务必遵守法律法规,否则可能面临刑事风险,案情不同解决方案有别,建议咨询了解。
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