具体步骤包括递交材料，提出申请；评估；银行审批；交首付，办理过户；买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。

养老金领取计算方法：养老金=基础养老金+个人账户养老金;基础养老金(参保人员退休时当地上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%;个人账户养老金

刑事案件追诉期限根据法定最高刑罚确定：不满五年徒刑，追诉期五年；五年以上不满十年徒刑，追诉期十年；十年以上徒刑，追诉期十五年；无期徒刑或死刑，追诉期二十年。超过二十年后追诉需最高检批准。

取保候审后是否判缓刑，取决于犯罪性质、情节、悔过表现等多因素。取保候审是强制措施，非必然缓刑。司法机关全面评估罪犯行为、悔过态度及再犯风险，若罪犯情节轻微、真诚悔过且无再犯风险，对社区无负面影响，缓刑可能性增大。

工伤保险赔付范围有：医疗费、辅助器具费、伤残补助、伤残津贴、丧葬费、抚恤金、工亡补助金等，具体情况下可以根据工伤保险赔付的具体情况来进行合法的认定，避免法律适用错误的情况。