临沂承包合同纠纷律师
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临沂承包合同纠纷推荐文章
承租人擅自转租,出租人有权收回
根据《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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2024-05-20
吸收合并税务上如何进行处理
依据法律规定或合同约定,合并为一个企业的法律行为。合并可以采取吸收合并和新设合并两种形式。吸收合并是指两个以上的企业合并时,其中一个企业吸收了其他企业而存续,对此类企业以下简称“存续企业”,被吸收的企业解散。
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2024-05-20
合肥商业贷款转公积金贷款条件是怎样的
1、符合合肥市住房公积金贷款申请条件。2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶。3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构。
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2024-05-20
企业所得税税前扣除税金包括哪些
企业所得税前允许扣除的税金主要有:纳税人按规定缴纳的消费税、营业税、资源税、关税、城市维护建设税、土地增值税、教育费附加等产品销售税金及附加。此外还有企业发生的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。但不包括已经计入管理费用中的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税。增值税属于价外税,不在扣除之列。
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2024-05-20
贷款买房子贷几年合理?
贷款买房子贷败年合理这就要自己的还款能力,但一般贷款的时候年数越少,那么利息就会越少;贷款买房就是以房屋抵押的形式向银行贷款购买房屋,指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息。
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2024-05-20
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临沂承包合同纠纷问答推荐
农村林业产权纠纷如何依法解决
[律师回复] 解析:1.双方友好协商并达成和解协议,无疑是最为理想且复杂度较高的解决方案之一。在和解过程中,如若能就相关事宜取得令各方均感到满意的共识,那么后续落实合同时,各位当事人自会秉持积极的态度来履行相应义务。2.调解作为一种有效的争议解决方式,通常由合同双方在第三方机构或人士的协助与见证下进行。即便在案件已被法院正式受理的情况下,当事人仍可请求法官介入调解工作。若经调解成功,法院将依法出具调解书。然而,若有一方未能按照调解书的规定履行其义务,另一方可依据该调解书向法院提出强制执行申请。3.仲裁则是指合同双方依照事先约定的仲裁条款,前往指定的仲裁委员会提交仲裁申请。仲裁裁决同样具备强制执行力,当事人可据此裁决向法院申请强制执行。4.最后,若以上途径皆无法解决争端,当事人可选择向法院提起诉讼。这是解决纠纷的终极手段,借助于国家公权力的介入,能够更为有力地敦促诉讼当事人遵守并履行法院判决。法律依据:《民事诉讼法》第九十六条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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房产相邻权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于如何妥善解决相邻权关系,我们给出以下建议:首先,在处理相邻关系纠纷时,应以各方当事人自愿协商为首要原则,尝试通过和解方式化解彼此之间的纷争。其次,若双方无法自行协商达成共识,可共同寻求人民调解组织的帮助,让专业人员居中调停,并就此争议事项向相关主管部门如国土资源局、林业管理局、建设委员会以及城市管理部门等提出协助申请,在有效遏制非法行为的基础上,竭尽所能地争取实现调解处理。最后,当各方当事人无法自行协商或者协商未果,调解宣告失败之际,各位方可诉诸法庭,请求法院依据法定程序予以公正裁决。法律依据:《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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工商局管的范围包括哪些法律事务
[律师回复] 解析:我们的主要职责是全面负责市场监督管理及相关的行政执法工作,包括草拟和修订与之相关的各项法律法规草案,制定具备科学性和可行性的工商行政管理规章制度和政策措施。此外,我们还负责对各类企业、农民专业合作社以及所有从事经营活动的单位、个人,以及外国(地区)企业常驻代表机构等市场主体进行严格的登记注册监管,并承担起依法打击和取缔无照经营行为的重要责任。法律依据:《工商行政管理所条例》第七条工商所的具体工作范围,由区、县工商局依照工商行政管理的有关法律、法规和规章根据辖区内管理工作的实际需要,在前条所列职责范围内予以确定,并报上一级工商行政管理机关备案。
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耕地承包期低于30年有影响吗
[律师回复] 解析:土地承包的最长期限需依据具体情况进行评估:首先,耕地作为农业生产的重要基础,其最长期限为三十年。这其中包括了灌溉水田、望天田、水浇地及旱地等等类型,在制定土地承包期限时,必须充分考虑我国广大农村地区的实际状况,并结合农业生产经营的特性和农业经济的未来发展趋势等多方面因素加以确定。在当前这种情况下,若承包期限过于短暂,将会对土地承包经营权的稳定性以及农业的长远发展形成负面影响。因此,将耕地承包期设定为三十年的法律规定,恰恰满足了我国农村耕地承包的现实需求;其次,建设用地及其余用地的最长承包期限则为二十年。建设用地主要涉及到宅基地、公共设施用地等,其余用地则涵盖了荒山、荒滩、荒地等。这些土地的承包期通常为二十年至三十年不等;最后,对于草地而言,其最长承包期限为五十年。草地主要包括天然草地、改良草地以及人工草地等多种类型,通常情况下,其承包期会被设定在三十年至五十年之间。此外,林地也包含了有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及迹地和苗圃等多个类别,其最长承包期限则为七十年。值得注意的是,当耕地、草地、林地的承包期届满之后,按照耕地相关规定,还可再延长三十年。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
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代位继承起诉状怎么写
[律师回复] 解析:在拟定代位继承纠纷的诉讼状时,应涵盖以下要素:首先,应详细列明原告方的身份信息,包括其姓名、性别、出生年月日、族别、职业、工作单位及地址,同时还需提供联系电话或电子邮箱等可供查询的途径;其次,应对被告方的身份情况进行简要说明,其中包括被告的姓名、职业、工作单位以及现居住地等关键信息;再次,必须明确表达出起诉所主张的具体诉讼要求,以及相应的事实依据和法律依据;最后,须注明所提交的相关证据及其来源,并列出证人的姓名和住址以便后续核实。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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