个体工商户所得税的计算方法：应纳税所得额=收入总额-成本、费用及损失-起征点 应纳税额=应纳税所得额×适用税率。

1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2、二手房的房龄不能超过15年。3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。

员工请病假公司不批的处理方式是：可以申请劳动仲裁或者是提起民事诉讼。员工因生病企业不给批准是违法的，但是得有有合法的病假单据才能证明患有疾病需要请病假，可以去劳动局申请劳动仲裁，如果劳动者要辞职，但是的确要提前一个月提交辞职报告。

产假期间不发放工资，但是享受生育津贴。依据《女职工劳动保护特别规定》第八条 女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。

单位为员工买社保首先需要开通社保账户，然后将需要参保人员的姓名等的信息纳入社保账户之中，然后单位可能会与银行、社保管理机构签订了银行代缴协议，这样社保的费用将在每月固定时间从单位银行账户中直接扣除。