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临沂住房拆迁推荐文章
2024年房改房政策是什么?
房改房政策是公房必须取得房地产权证书及按照成本价支付清房款。已购公有住房已按标准价或成本价付清房款,取得房地产权证的,可以抵押、出租。确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性。一定要确认原单位是否同意出让,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。
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2024-06-20
欠信用卡可以买房贷款吗
信用卡欠款可能影响购房贷款审批。如近两年逾期次数超六次,将无法申请。若信用记录有瑕疵但不严重,仍可获贷款,但年利率将上浮至少10%。建议维护良好信用,避免逾期,以免影响贷款审批和增加利息成本。
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2024-06-20
房屋买卖
离婚房子过户要收费吗
离婚后房屋过户通常不需要支付过户费用,但涉及共有财产变更时,需按规定支付手续费。办理时,需准备双方身份证、房产证、户口簿、离婚证及协议,并填写转让确认审批表提交至房地产管理部门。注意确保房产无贷款或抵押,转让视为共同财产变更,只需缴纳相关税费。
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2024-06-20
财产分割
房产证上可以写姐妹俩的名字吗
房产证可以登记两位女性姐妹的名字。房产作为不动产,可以由两个或多个自然人或法人共同拥有,分为按份共有和共同共有。在按份共有中,姐妹可根据登记比例享有所有权;在共同共有中,则平等分享所有权权益。
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2024-06-20
房产纠纷
工作居住证办理流程是怎样的?
第一步:受理,第二步:初审,标准:1、属于在北京市行政区域内的具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体,外国(地区、外埠在京设立的非法人分支机构。第三步 复审,第四步:审定及上报,第五步:制证及下发。
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2024-06-20
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临沂住房拆迁问答推荐
刑事拘留能不能看病人住院
[律师回复] 解析:在刑事拘留阶段,犯罪嫌疑人的亲属或近亲并无权进行探访,仅能依据相关规定,委派代表律师与被拘留的嫌疑人进行会面交流。首先,需要明确指出的是,从犯罪嫌疑人被刑事拘留之日起,直至法庭最终作出判决的这段时间内,无论其是因为拘留、逮捕等原因而被刑事羁押,其亲属及朋友均无法进行探望。其次,在刑事诉讼程序中,拘留是公安机关以及人民检察院在处理直接受理的案件过程中,在侦查环节中,当遇到法定的紧急状况时,针对现行犯或者重大嫌疑分子所采取的临时性剥夺其人身自由的强制措施。根据相关法规,刑事拘留的最长期限为37天。最后,辩护律师若持有律师执业证书、律师事务所出具的证明文件以及委托人签署的委托书,或者法律援助机构出具的公函,请求会见在押的犯罪嫌疑人或被告人,看守所应立即予以安排,且至迟不得超出48小时。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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拆迁合同诈骗罪的立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:关于合同诈骗案件的立案标准,依据相关法律规定,如果行为人主观上以非法占有为目的,在签订以及履行各类合同的过程中,通过欺骗手段获取了对方当事人的财物,且涉案金额达到一定程度时,将依法进行刑事立案,同时面临三年以下有期徒刑或拘役,并且可能被判处罚金。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图高雄
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非法侵入住宅罪可以刑事拘留么
[律师回复] 解析:在实践中,如果行为人未经许可擅自闯入他人住宅并对他人的安静生活造成了严重侵犯,且产生了不可逆转的后果,那么该行为人将面临严厉的法律制裁。依据中国现行的相关法律规定,未经授权擅自搜查他人身体或住宅以及非法入侵他人住宅的违法行为,将被判定为三年以下有期徒刑或拘役。法律依据:《刑法》第三条法律明文规定为犯罪行为的,依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的,不得定罪处刑。
律图淮南
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监视居住能否变更取保候审
[律师回复] 解析:监视居住可以转化为取保候审制度,但是被采取措施的当事人必须符合下列任何一项条件:预计其可能被判处管制、拘役或可以独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;可能会被判处罚金甚至严厉的有期徒刑,而采取取保候审措施并不会对社会造成明显的危害性;如果当事人患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲,采取取保候审措施也不会对社会产生明显的危害性;在羁押期限即将届满时,案件仍未得到妥善处理,此时需要采取取保候审措施以保证案件的顺利进行。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图梁平...
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取保候审阶段能住旅馆吗
[律师回复] 解析:在取保候审阶段,被依法准许的犯罪嫌疑人是具备居住宾馆的资格的。然而,取保候审的人在等待审判过程中,原则上应当避免离开自己固定的居所,若有特殊情况需离开,必须事先取得公安机关的批准。值得注意的是,宾馆住宿对于取保候审的人士并无任何影响,也不涉及到服刑等问题。此外,在保证此类人的权益的同时,为了防止犯罪行为再次发生和蔓延,身份证信息中并未详细记录其是否处于取保候审状态以及相关状态信息。也就是说,取保候审期间如果合法居住在宾馆内,身份证上并不会显示其为服刑人员。最后,我们必须强调,取保候审本身并不限制居住场所,仅要求在未经司法机关允许的前提下,犯罪嫌疑人不得擅自离开本地。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图开封
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