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集体土地可以卖给私人吗
集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定,集体土地所有权归农民集体,不能私自买卖交易。不过,集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转,比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用,但这并非是所有权的买卖。
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理
夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产,先协商分割,协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记;协商不成可起诉,法院按相关原则判归属,拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产,归该方,无需分割和变更。各地办理政策和流程不同,建议咨询当地土地管理部门。
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土地买卖合同的情况究竟如何
土地所有权归国家或集体,不能买卖,因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转,如通过出让、转让等方式,当事人可签订土地使用权转让合同,不过要遵循法定程序和条件,合同才具有法律效力,受法律保护。
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土地买卖合同能不能进行解除
土地买卖合同可以解除。若双方协商一致,可解除合同;若出现不可抗力致使合同目的无法实现,一方明示不履行主要债务等法定情形,当事人也能解除合同。不过,解除合同需遵循法定程序和要求,以保障自身合法权益。
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租地合同双方协商不下定金能退还吗
租地合同双方协商不下时定金能否退还,要视情况而定。若因不可归责于双方的事由导致合同无法订立,定金应退还;若因收受定金方原因协商不成,定金需双倍返还;若因交付定金方原因协商不成,定金不予退还。
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临沂一房二卖备案纠纷问答推荐
你好我是因生意破产,欠信用卡钱,现在欠款弟弟已帮还请,清,本人是肺癌心衰病人,请问您一下,这个法律诉讼费可不可以减免,本人现在无收入来源,谢谢
[律师回复] 首先,关于法律诉讼费的减免问题,根据中国现行法律规定,如果当事人确实经济困难,可以向法院申请诉讼费的缓交、减交或者免交。你目前的情况,作为肺癌心衰病人且无收入来源,符合申请减免的条件。你可以准备相关的医疗证明、经济困难证明等材料,向受理案件的法院提交书面申请,说明自己的实际情况和困难,请求法院依法减免诉讼费。法院会根据你提交的材料进行审查,决定是否准许减免。希望这些信息对你有所帮助,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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雄安新区我有套商品房,只有购房合同,能贷款吗?征信不好,黑户
[律师回复] 保留借条和转账记录,书面催收中断三年诉讼时效。协商不成去法院起诉同时申请财产保全冻账。利率超LPR四倍(约14%)不受保护。胜诉后申请强制执行列入失信名单。信用卡逾期一定要出庭别缺席。
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失信人员的疾病理赔的钱,到账了会立即冻结吗
[律师回复] 通常情况下,失信人员的疾病理赔款到账后不会立即被冻结。因为疾病理赔款属于个人的合法财产,是用于保障个人健康权益的专项资金,一般不会被直接冻结。但如果存在其他法律纠纷,比如债务纠纷等,法院可能会根据具体情况采取相应的财产保全措施。如果遇到此类情况,建议及时与法院沟通,说明资金的用途和性质,争取合理的解决方案,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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保险公司不给保交强险怎么办,想了解保险公司拒绝保交强险我应该怎么做?
[律师回复] 交强险是国家强制要求购买的保险,保险公司不能拒绝承保。如果遇到保险公司拒绝保交强险,首先可以向保险公司询问具体原因,看是否是由于车辆信息有误等可解决的问题。其他情况下,可以向保险行业协会或者相关监管部门反映情况,要求他们介入处理。再次,也可以通过法律途径,向法院提起诉讼,要求保险公司履行承保义务。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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我是网上高利贷纠纷
[律师回复] 先把借条和转账记录保管好。给对方发书面催收快递留单子,这个动作能中断三年诉讼时效。对方不还就去法院起诉同时申请财产保全冻结对方账户。利率超LPR四倍(约14%)部分不受法律保护。胜诉后对方不履行申请强制执行列入失信名单。信用卡逾期被起诉的话一定要出庭不要缺席,庭前主动联系银行协商分期还款或减免利息。
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