临沂租房违建强拆法律纠纷律师
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临沂租房违建强拆法律纠纷推荐文章
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-21
承租人可以转租公房吗
当事人签订公房转租合同后,未经出租人同意而申请人民法院确认转租合同无效的。其转让的实质为租赁权转让,即公房租赁合同中承租人权利义务的概括移转。依《合同法》规定,承租人概括移转租赁合同的权利义务,应取得合同另一方当事人即出租人的同意。
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2024-06-21
2024年福州公租房申请条件是什么?
福州公租房申请条件是:在本地无住房、住房面积低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,当事人可以合法的提出申请。
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2024-06-21
廉租房如何申请,申请条件有哪些
如何申请:1、由廉租房申请人(户主)持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。2、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。3、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。4、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房)
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2024-06-21
买二手房拆迁算谁的
拆迁补偿通常采用货币赔偿或财产调换。流程须遵循法律规定,经法定程序,科学评估房屋价值。产权置换以新建房屋价值为等价交换,面积标准置换则按建筑面积在应安置范围内调换,无需计算差价。货币补偿包括房屋补偿和宅基地区位补偿两部分。
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2024-06-21
二手房纠纷
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临沂租房违建强拆法律纠纷问答推荐
福建侵占罪判刑标准是多少
[律师回复] 解析:依据我国相关法律明文规定,对侵占罪的量刑准则如下:若犯罪涉及金额相对较大,且行为人拒绝将所占之物归还者,将被判处两年以下的有期徒刑、拘役或并处罚款;如涉案金额巨大,或存在其他更为严重的情节时,则应被处以两年以上、五年以下有期徒刑,同时并处相应罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图金华
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取保候审法院是否强制执行
[律师回复] 解析:之于取保候审这一强制手段,我们可以理解成它属于刑事诉讼过程中的一项重要环节。具体而言,取保候审是基于相关法律法规的授权与规范,针对那些尚未被正式逮捕或者逮捕之后需转变强制措施的犯罪嫌疑人和被告进行的一种刑事强制措施。其目的在于防止这些人员逃避侦查、起诉以及审判工作,进而确保司法程序的顺利进行。这种措施通常要求被关押者提交保证人或者缴纳一定数额的保证金,同时还需签署保证书,以确保他们能够随时接受传唤,并且不会擅自离开指定地点。取保候审的执行工作则主要由公安机关负责实施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图武清...
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强奸罪认定标准很低吗
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》的规定,如行为人采取暴力、恐吓或其它非法手段强行与女性发生性关系,甚至是年龄未满十四岁的未成年女孩,应依法予以立案追究其法律责任。对于那些实施了强奸罪行的被告人,通常情况下将会被判处三年以上直至十年以下不等的有期徒刑。所谓的“强奸罪”,即是指行为人违反了我国现行刑法的相关规定,违背了受害者的真实意愿,通过使用暴力、威胁、伤害等手段,强制受害者与其发生性行为而构成的严重刑事犯罪。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图通化
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最新青少年强奸罪如何定罪
[律师回复] 解析:对于少年强奸罪,我们应遵循如下量刑原则:对于年龄尚未达到十四周岁的少年犯下此等罪行,我们将不予以追究其刑事责任;而对于已经年满十四周岁但尚未满十八周岁的少年犯下强奸罪,我们应当判处其三年以上十年以下有期徒刑,同时,我们还需考虑对其进行从轻或减轻处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图湖北
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永川强奸罪怎么处理
[律师回复] 解析:强奸罪,即以暴力、威胁或其他方式,侵犯女性自主权并强迫与其发生性关系的犯罪行为。根据刑法规定,本罪可判处三至十年不等有期徒刑。在某些特殊情况下,如情节严重或涉及多人,刑罚将升格为十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。具体而言,下列四种情状的犯罪者,应被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:(1)强奸妇女情节恶劣;(2)强奸妇女人数众多,既可以是多次强奸多名妇女,也可以是一次强奸多名妇女,这里所说的“多人”是指至少三人以上,既包括妇女三人以上,也包括妇女和幼女共计三人以上,但并不包括幼女三人以上的情况。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图辽阳
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