临颍县贩卖毒品案官司代理律师
郭艳华律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、工伤赔偿
5.0分
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-11-11
2024年三包法最新规定电子产品是什么
1.购买后七天内,商品出现性能故障,消费者可自由选择退货、换货或维修; 2.十五天内证实性能故障,消费者有权选择换货或维修; 3.三包期内,因维修技术错误导致超30天未修好,应无偿换同型号产品,并确保再使用30天以上; 4.三包期内,如因生产商未及时提供零部件导致超90天(移动电话为60天)未完成修复,维修商应免费换同型号产品。
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2024-11-06
产品质量
一房多卖构成犯罪吗
一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下,“一房多卖”并不构成犯罪行为,因为形成的合同本身是合法有效的。因此,购房者有权利依据相关法律规定,让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是,根据中华人民共和国《民法典》(以下简称《民法典》)中的明确规定,当一方当事人未能按照合同约定履行其义务,或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时,就需要为自己的行为产生的后果负责,也就是我们通常所称的“违约责任”。
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2024-10-29
房屋买卖
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临颍县贩卖毒品案官司代理问答推荐
我从看守所担保了一个人,现在这个人警官叫他回去报道,现在找不到了怎么办
[律师回复] 那要承担相关担保责任,具体以担保书为准
解正军等
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名律师已解答
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毒驾,恢复需要什么手续
[律师回复] 您好可以介绍一下情况吗
毕利传等
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我想问问我是公司法人,占股百分之三十五,公司进厂时她比我多出了四万块钱,公司产品都由我带人生产,那么我要怎么分红才划算
[律师回复] 首先,建立明确的评估体系,对股东的投资和生产贡献进行量化评估。例如,对于投资部分,可以按照资金的金额、投入时间、资金的机会成本等因素进行评估;对于生产贡献,可以根据生产效率提升、成本降低、产品质量改进等方面进行量化。其次,定期召开股东会议,充分沟通各自的需求和期望,共同制定分红政策。在制定政策时,既要考虑到股东投资的回报,也要体现生产贡献的价值。例如,可以设定一个基本的分红框架,其中一部分按照投资比例分配,另一部分根据生产贡献分配。再者,参考行业标准和市场行情,看看同行业类似企业是如何平衡这两者关系的。如果行业内普遍重视生产贡献,那么在自己的公司也可以适当提高生产贡献在分红中的权重。最后,根据公司的发展阶段调整平衡策略。在公司初创期,资金可能更为重要,投资在分红中的占比可以相对较高;随着公司发展,生产贡献的重要性逐渐凸显,可以相应调整分红比例
云南众序...等
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我们在一个外卖店里上班然后收了不足两百的堂食钱,怎么处理
[律师回复] 什么是堂食钱,真心不懂啊
左建龙等
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我们单元部分业主(合同上写了委托业主代表两人,但只有一个代表签了字,另一业主代表反对这个公司安装电梯)与一电梯安装公司签了合同。但这家公司没按合同要求,条款里签了合同3日内业主付第一笔款,公司没有要求收款,业主们示为无效。并告知不用他们公司安装电梯(因安装电梯需要每户业主出资才能安装)。请问,这样的合同有效嗎?
[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。 虽然只有一位业主代表签字,且另一业主代表反对,但如果在签订合同的过程中,电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权,或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效,那么合同可能会被认定为有效。 然而,合同中约定了 3 日内业主付第一笔款,而公司未要求收款,这一情况不能直接导致合同无效,但可能影响合同的履行和双方的权利义务。 综合来看,如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权,且电梯安装公司对此明知或应知,或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形,那么合同可能会被认定为无效。否则,合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据,由法院来判断。
何光清等
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