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从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-22
国家社保缴费基数的规定是什么?
国家规定的社保基数是指企业职工在一个保险年度缴纳社会保险费用的基数,有上下限之分,上限为300%,下限为60%。全国各个地方在此范围内自主确定具体的社保基数,从而确定具体的缴费范围。
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2024-06-22
新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-06-22
一般买房子维修基金是什么
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。而专用基金实行钱随房走的原则,当房屋转让时,房屋维修基金也会转移给新的产权所有人。
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2024-06-22
房贷还款要多久能提前还贷
个人要提前还房贷,其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后,才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,不过这样的话,银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取,各个银行是不同的。
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2024-06-22
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麟游县家人合伙买房纠纷问答推荐
有人把我老妹打了 全是血 我给他抓局子了 他能判多久 两个人 同伙能判多久
[律师回复] 需要做法医鉴定,看你老妹的伤情是否构成轻伤
李俊等
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合伙协议小股份怎样维护自身利益
[律师回复] 你好!浙江丰积信律师事务所专业承办公司问题
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[律师回复] 您好,请问有什么可以帮助到您?
潘兴米等
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你好,我和一个认识的人合伙承包一个建筑工程,这个合伙人是发包方的一个员工,一年多时间他以各种理由跟我要钱,断断续续要了150多万,签的合同上没有任何信息,只有签字和盖章
[律师回复] 您好,请与我电话联系详细说明
邵吉才
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恋爱分手经济纠纷,对方不愿意还钱,无对方个人信息无法起诉
[律师回复] 你好,可以委托律师代理诉讼
朱晓锋
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