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房产抵押需要什么条件
作为具备民事行为能力的自然人,贷款时年龄不得超过65岁,需提供身份证、婚姻证明等合法文件。需保持良好信用,有稳定职业和收入,具备还款能力。抵押房屋产权需明确,符合法律法规,可流通,无其他抵押。房屋不得在拆迁规划内,需有房产证和土地证。购房需支付首期款,提供购房合同,房龄10年内。已购房贷款需还款满一年,贷款余额不得高于抵押房价值60%,房龄10年内。需提供有效担保。
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2024-06-28
抵押担保
广州居住证办理的条件有哪些
有下列情形之一的,依本人申请,可以发给居住证:1、未满16周岁或者已满60周岁的。2、在居住地就医、探亲、旅游、出差的。3、在本市全日制教育机构学习的。4、已办理旅馆业住宿登记的。
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2024-06-28
武汉婚假国家规定2024是怎样的?
根据2017年1月13日修订的《湖北省人口与计划生育条例》的相关规定,职工结婚取消晚婚晚育假的奖励待遇:1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的,可享受3天婚假。2、结婚时男女双方不在一地工作的,可视路程远近,另给予路程假。
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2024-06-28
没有结婚证孩子跟谁姓?
没结婚证孩子一般跟母亲姓,当然也是可以跟父姓的。如果需要随父姓的话,就要做亲子鉴定,证明其父子(女)关系以后,才能在出生证上写上孩子父亲的名字,也才能随父姓。非婚生子上户口,需要去当地公安局户藉科开据证明,孩子医院出生证明,孩子父亲亲子血缘证明(即亲子鉴定书,方可给孩子办理户口,缺一不可。
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2024-06-28
房产证不写女方名字离婚怎么算
在夫妻离婚时,房产的归属问题需考虑多个因素。若房产证仅有男方名字且为婚后购置,通常视为共同财产,需双方协商分割。如男方全款购于婚前,则为个人财产,不参与分割。若婚前首付、婚后共同还贷,虽登记一方名字,但婚后还贷部分及增值部分属共同财产,可分割。特殊情况需法院裁决。
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2024-06-28
财产分割
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林芝离婚案件咨询问答推荐
洗钱罪的犯罪要件包括什么
[律师回复] 解析:洗钱罪所涉及到的犯罪构成要素主要包括四大方面:首先,该罪行所侵害的客体是一个复合性的客体,既包括对金融秩序的严重损害,也涵盖了对社会经济管理秩序的破坏,同时还触犯了国家关于正常金融管理活动以及外汇管理的相关法律法规。其次,从客观层面来看,洗钱罪的实施方式主要表现为行为人明知自己的行为是在为毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪的违法所得及其收益进行掩饰、隐瞒其来源和性质,进而通过将这些非法所得收入存入金融机构、进行投资或上市流通等手段,以实现其合法化的目的。再次,洗钱罪的犯罪主体可以是任何年龄段且具备刑事责任能力的自然人,也可以是各种类型的单位。最后,从主观层面来看,洗钱罪的成立需要行为人有明确的故意心态,即他们必须清楚地知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且是为了获取某种利益而故意实施的,同时还期望这样的结果能够得以实现。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图贵阳
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职务侵占罪的四个构成要件都有什么
[律师回复] 解析:职务侵占罪作为刑事犯罪的一种,其构成完整的四要件包括:首先,犯罪客体必须是公司、企业或者其他单位的合法财产所有权;其次,行为人必须利用自身职务上所拥有的便利条件,对本单位的财物进行了非法侵占,并且侵占数额达到法定标准;再次,本罪的犯罪主体只能是公司、企业或者其他单位的在职员工;最后,从主观层面来看,行为人必须具备直接故意的心理状态,并明确表现出非法占有公司、企业或其他单位财物的意图。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
律图永川...
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名律师已解答
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袭警罪要不要从重处罚案件
[律师回复] 解析:涉及到冲击警察行为犯罪者,一般情况下会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制;但若其采用了使用枪械、控制刀具,或是驾车撞击等手段,对警察人身安全造成严重威胁的话,将面临三至七年的有期徒刑的后果。此外,倘若此类暴力冲击导致警察重伤或死亡,达到故意伤害罪或故意杀人罪的认定标准时,应依据相关法律规定进行定罪量刑,并在适当情况下加重处罚力度。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图益阳
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受贿罪判缓刑条件是哪些
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》中的规定,受贿罪被告人申请缓刑应具备以下几点条件:首先,量刑应在拘役与三年以下有期徒刑之间;其次,缓刑宣告应不会对其所居住的社区产生严重的不良影响;第三,要有积极的忏悔和反省态度;最后,不能存在再犯新罪的风险以及犯罪情节相对轻微等因素。受贿罪是指国家公职人员在履行职责过程中,通过各种手段向他人索要或非法收取财物,并为他人谋求利益的违法行为。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
知识产权...
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行贿罪具备条件有几个
[律师回复] 解析:在行贿罪的构成要件中,具体涵盖以下四个方面:首先,本罪的行为主体应为一般的自然人或者单位组织,无任何身份限制;其次,其犯罪心态需要通过直接故意来表现出来,这是行为人主观上的心理状态;再次,本罪所侵害的客体主要是国家公职人员职务行为的廉洁性以及国家经济管理活动的正常进行;最后,从客观角度来看,本罪的行为方式主要表现为为了获取不当利益而向国家公职人员提供财物,或者在经济交往过程中,以各种名义向国家公职人员支付回扣、手续费等行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
律图南通
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