临淄区单位集房纠纷律师
信凯律师
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临淄区单位集房纠纷推荐文章
我国的安置房能按揭吗?
我国的安置房是可以按揭的,但是需要符合法定的按揭的条件。在我国的按揭贷款的规定中,房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,有房产证。前者是不能贷款的,而后者等同于商品房可以申请贷款,可以办理按揭贷款。
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2024-06-24
办理房产证需要的费用是多少
房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。具体的费用有:1、测绘费1元/m2。2、登记费80元/宗。1、居民住宅每套80元2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元。
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2024-06-24
房贷还款不及时是否会影响信用记录?
如合同上规定了宽限期,那么不会扣除滞纳金;发生缴款逾期后,及时和贷款行联系,说明情况;一两次短暂逾期不会影响信用记录;多次逾期可能会被银行催收贷款,并记录信用不良。
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2024-06-24
上海住房公积金缴纳比例是多少
职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%。原则上缴存比例为各7%,企业可以根据沪公积金管委会〔2016〕10号文所列举的降低缴存比例的情形,选择各5%或各6%缴存比例,但应当通过集体协商,形成调整住房公积金缴存比例的专项协议,并经职工代表大会,市公积金管理中心不再审批。
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2024-06-24
房屋个人所得税计算方法是怎样的?
1、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用。个人所得税计算公式为:个人所得税=计税价格×1%。2、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用。个人所得税计算公式为:个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。
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2024-06-24
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临淄区单位集房纠纷问答推荐
集资诈骗罪缓刑条件是哪些
[律师回复] 解析:关于能否适用缓刑的问题,需要具体考察其是否符合缓刑的法定要件。对于那些被认定为犯有拘役或者三年内有期徒刑等较轻犯罪行径的罪犯,如果可以同时满足了以下几个条件,那么他们就有可能获得缓刑这一宽大处理。并且,对于不满十八周岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,法律也会特别考虑给予缓刑的机会。这些条件包括:(1)犯罪情节相对轻微;(2)有明显的悔过之意;(3)不会再次实施犯罪行为的可能性极低;(4)宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。缓刑,即对被判处一定刑罚的罪犯,在一定时间内附带条件地暂时不执行所判决的刑罚的制度,它是对刑罚的一种暂缓执行,其执行形式主要是针对那些触犯了刑法,经过法定程序确认已经构成犯罪并应该受到刑罚惩罚的行为人,先进行定罪宣判,但暂时不执行所判处的刑罚。因此,缓刑并非一种独立的刑罚,而仅仅是一种刑罚的执行方式。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图张掖
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集资诈骗罪从犯怎么定罪
[律师回复] 解析:根据指挥人员的部署,直接参与或协助进行诈骗活动并为之创造便利条件的相关人员,可视为共谋犯罪中的从犯角色。关于从犯分类,大致可细化为如下两种类型:1、具有次要影响力的从犯,也就是我们通常称为次要实行犯的角色。此类从犯在共同犯罪的主犯组织、领导和指挥之下参与犯罪活动,直接实施危害行为,对犯罪结果的产生负有直接的责任。然而,与主犯相比,他们所发挥的作用相对较小,属于次要的角色。具有次要影响力的从犯通常具备以下几个特点:(1)在犯意形成过程中起到次要作用,例如受到他人的劝诱或纠集,对主犯的犯罪意图表示赞同或顺从;(2)在实际犯罪过程中处于受支配的地位;(3)未实施犯罪过程中的某些关键环节,因此对犯罪结果的影响程度较低;(4)在经济犯罪案件中,无法主导分配赃款或获得的赃物数量较少。2、起辅助作用的从犯,即我们常说的帮助犯。这类从犯主要是针对实行犯而言,他们并未直接实施特定犯罪构成要件的行为,而是为犯罪活动创造了便利条件。起辅助作用的从犯在非法集资罪等案件中,可能存在以下几种情况:(1)提供犯罪所需的工具;(2)提供犯罪对象;(3)为实行犯指引道路,观察作案地点;(4)在财产犯罪中协助实行犯转移财物所有者或监管者;(5)在犯罪之前承诺事后为实行犯运输赃物、藏匿赃物、销售赃物。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图克孜...
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单位犯行贿罪的量刑标准是多少
[律师回复] 解析:关于单位行贿罪的定罪量刑标准如下:首先,对于情节较为严重的单位行贿案,法庭将判罚涉事单位支付相应的罚金;同时对直接责任人处以拘役的刑罚,其最高刑期为五年以下,并处相应金额的罚金。其次,若在此类行贿活动中,个人因为参与行贿而违法获取了利益,那么将会以行贿罪论处,同样处以拘役的刑罚,其最高刑期为五年以下,并处相应金额的罚金。然而,如果情节更为严重,则可能会被判处五年以上十年以下的有期徒刑,并处以相应金额的罚金,甚至情节特别恶劣者,有可能被判处十年以上直至无期徒刑,并处以相应金额的罚金或者没收全部财产。但是,如果行贿人能够认识到自身所犯下的罪行,并且在被司法机关追究之前主动向相关部门坦白交代犯罪事实,那么可以依法获得从轻或者减轻处罚的机会。法律依据:《刑法》第三百九十三条单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
律图宝坻...
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集资诈骗罪中从犯怎么判
[律师回复] 解析:量刑之策具体可划分为涉及数额较大、数额巨大以及其他严重情节等多个层面,故而需参照实际状况进行综合分析与判断。首先,对于以非法占有为目的,利用欺诈手段进行非法集资活动,且涉案金额达到数额较大档次的犯罪主体,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还须承担二万元至二十万元不等的罚金责任。其次,若涉案金额达到数额巨大或存在其他严重情节者,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还须缴纳五万元至五十万元之间的罚金。最后,若涉案金额达到数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚,同时还须缴纳五万元至五十万元之间的罚金或接受没收财产的法律制裁。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
律图曲靖
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如何认定单位受贿罪的共犯
[律师回复] 解析:单位受贿罪共同犯罪具备三大要件:1、首先,犯罪主体必须由一个单位联合另一个或多个单位或个体组成。在单位受贿罪共同犯罪中,作为主要犯罪主体的单位,必须符合特定条件,即为“国家机关、国有企业、事业单位以及群众团体”。然而对于作为从属犯罪主体的单位或个体,他们在法律上的身份无需特殊规定,只要其具备相应的刑事责任能力便可。2、其次,客观方面必须拥有共同的犯罪行为。这些犯罪行为是共同犯罪单位(个体)需承担法定刑事责任的源头。共同犯罪的行为并不意味着每个罪犯都要实施相同的犯罪行为,还涉及到对犯罪行为的具体分工及相互协作。比如单位受贿罪的客观方面体现为为他人提供利益并从中获取财物,因此在共同犯罪中,所有参与单位受贿行为的单位或个体必须有至少一项此类犯罪行为。而此类犯罪行为所针对的客体,必然是国家机关、国有企业、事业单位以及群众团体职务行为的公正性和廉洁性。3、最后,主观方面必须存在共同的受贿意图。单位受贿作为一种故意犯罪,其体现的是单位整体的意志,但实际上却是由其直接负责的主管人员或其他相关责任人的意志所决定。此外,在构成单位受贿共犯的各单位之间,通常存在着业务、人事或经济上的约束关系,从属单位的意志往往会受到主导单位意志的影响,甚至有时候二者的意志会出现重合。法律依据:《刑法》第三百八十七条国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,索取、非法收受他人财物,为他人谋取利益,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。前款所列单位,在经济往来中,在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的,以受贿论,依照前款的规定处罚。
律图安庆
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