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不动产权证是土地证吗?
不动产权证包含了国土证和房产证。不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。土地证记载了土地的归属以及土地的用途,土地只是不动产的一种形式。
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2024-06-15
房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-06-15
新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-06-15
国家法定陪产假多少天?
国家法定陪产假是15天,男性的陪产假是非常明确的,但不同地区可能出台不同的政策规定,当事人可以向当地的计划生育管理部门咨询有关陪产假的具体规定,并依据享受规定标准的陪产假。
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2024-06-15
住房公积金贷款买房便宜多少钱?
有关同样贷款金额,同样还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总额516300元,支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款,支付利息总额184400元。
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2024-06-15
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丽水买卖房产问答推荐
您好律师,卖给第三方的车子,都走完合法流程后被判定为盗抢
[律师回复] 你好,有什么可以帮助你的
谢显恒等
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名律师已解答
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我个人在砂石场买砂石然后卖给建筑工地,以个人名义收转账可以吗
[律师回复] 你好,现目前具体的情况是怎么样的呢?
何富文
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名律师已解答
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老师说学生开直播卖自身
[律师回复] 你好,这是可以帮助你,民事纠纷可以起诉法院
广东天习...等
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汽车买卖过户保险是不是也要去保险公司变更
[律师回复] 汽车买卖过户时,确实需要去保险公司进行保险变更。以下是针对这一问题的详细回答:一、保险变更的必要性在汽车过户后,为了保障新车主的权益和确保保险的连续性,需要对车辆的保险进行变更。根据机动车辆保险条款,车辆过户后,保险也应进行相应变更,以确保在发生事故时能够得到保险公司的赔偿。二、如何进行保险变更准备必要材料:包括原车主保单发票及标志正本、车辆过户交易发票、产权登记证或行驶证、交易双方的身份证等。前往保险公司办理:双方带齐上述资料到原保险公司进行变更操作。保险公司会更改保险合同投保人、被保险人与行驶证车主及过户后的车辆牌照号等信息。注意事项:确保所有材料真实有效,以避免因信息不符而导致的问题。三、未进行保险变更的后果如果车辆过户后没有及时进行保险变更,根据保险法规定,在发生保险事故时,保险公司有权拒绝赔偿。因此,为了避免潜在的风险和纠纷,建议在汽车买卖过户后及时进行保险变更。综上所述,汽车买卖过户时确实需要去保险公司进行保险变更,以确保新车主的权益得到保障。
浙江清收...等
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别人交了定金,然后我不想卖了!钱退给他,但是他找我要违约金写合法吗
[律师回复] 有 约定从约定,没有约定协商处理
李永等
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