溧水区土地占用补偿谈判律师
李卉律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
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《土地使用税暂行条例》
城镇土地使用税实行定额税率,每平方米年税额大城市为0.5元至10元,中等城市为0.4元至8元,小城市为0.3元至6元,县城、建制镇、工矿区为0.2元至4元。这一税额标准是依据当时的经济发展水平、土地利用状况等情况制定的。
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农村宅基地是否可以买卖及转让
如购买方非本村村级的成员,房屋所有权虽属于个人,但地随房走,宅基地不属于个人不允许买卖,签订的房屋购买协议不受法律保护,该买卖协议是无效的。如果本集体农村户口,并且没有宅基地,可以向政府申请宅基地,如果当时正好同村的人有多余宅基地,在政府的批准下协议买卖是有效的。
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北京报废车补贴政策2024是怎样的?
北京报废车补贴政策:使用10年以上(含10年)且不到15年的半挂牵引车和总质量大于12000千克(含12000千克)的重型载货车,补贴标准为每辆车18000元。2018年2月15日起北京将对国一国二五环内限行,鼓励大家淘汰老旧机动车,补贴政策将于2018年12月1日执行。
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离职补偿金个税怎么计算
个人与用人单位解除劳动关系取得一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费),在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分,免征个人所得税;超过3倍数额的部分,不并入当年综合所得,单独适用综合所得税率表,计算纳税。
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2024-05-28
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溧水区土地占用补偿谈判问答推荐
侵占罪的构罪标准是怎样定的
[律师回复] 解析:具有下列要素的行为可被判定为侵占罪:首先,本罪所侵犯的客体为他人财产的所有权;其次,客观上,需有将他人交付给自己保管之财物、遗忘物或埋藏物非法据为己有的行为,且数额须达到较大标准,同时必须拒绝归还;再次,犯罪主体应为一般主体;最后,在主观方面,行为人需具备直接故意,并怀揣着非法占有他人财物的意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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什么是职权侵占罪
[律师回复] 解析:职务侵占罪,顾名思义,指的是那些在公司、企业或其他机构内部担任职务的人员,利用自身的职权优势,将本应属于本单位所有的财产未经合法程序擅自占有,且涉案金额规格达到一定程度的犯罪行为。根据国家相关法律法规的明确规定,当公司、企业或其他机构中的工作人员,利用其职务上所享有的权力与便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准时,将会面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。而对于那些在国有公司、企业或其他国有单位中从事公务活动的人员,以及被国有公司、企业或其他国有单位派遣至非国有公司、企业及其他单位从事公务活动的人员,如果存在上述违法行为,则会按照相关规定进行相应的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪应受什么处罚
[律师回复] 解析:若个人的职位处于某个公司、企业或其他公共机构之中,那么他就可能会滥用自己的职权,非法占有本单位的财务资源来满足自身的私欲。如果这种行为涉及到的金钱数量达到一定程度,即所谓的“数额较大”,那么该人将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的严厉处罚;而当涉案金额进一步增大,达到了“数额巨大”的标准时,那么他将不得不接受更为严重的惩罚——五年以上有期徒刑,并且还可能被剥夺财产所有权。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】第一款规定:公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
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职务侵占罪辩护方法有哪些
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪的辩护策略:首先,我们可以针对被告人是否符合犯罪主体资格这一个重要因素进行无罪或者减轻量刑的辩护工作;其次,我们也可以从被告人在主观上是否存在非法占有本单位财产的故意来展开无罪或者减轻量刑的辩护;第三,我们还可以根据职务侵占罪侵犯的具体对象是否属于本单位的财产,来进行无罪或者减轻量刑的辩护工作;另外,如果被告人没有利用其职务上所拥有的便利条件进行犯罪活动,那么我们也可以以此为依据进行无罪或者减轻量刑的辩护;最后,如果被告人并未实际实施侵占他人财产的行为,那么我们同样可以以此作为无罪或者减轻量刑的辩护理由。法律依据:《刑法》第二百七十一条职务侵占罪,公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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如何认定职务侵占罪的既遂
[律师回复] 解析:要被判定为职务侵占罪,需满足以下几个关键要素:1.该犯罪行为的侵犯客体须为公司、企业或其他组织的合法财产所有权;2.在实际行为层面,该罪行必须体现为利用职务上所享有的便利条件,非法侵吞并占为己有本单位的财物,而且涉及的金额不小;3.本罪的实施主体是一类特殊人群体,他们包括了公司、企业或其他组织中的各类工作人员;4.从心理状态上看,本罪的行为人必须是明知故犯,并且有着将公司、企业或其他组织的财物据为己有的明确目的性。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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