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佛山二手房交易税费的详细规定是什么?
1、市有关负责人表示,过去二手房增值税的征税政策和免税政策这次都平移过来了,过去征增值税5%,现在改为增值税还是5%。假设房价是100万元,过去的增值税是100万乘5%=5万元少交税2400元。2、相当于原来增值税负担是5%,营改增以后的税收负担是4.76%。
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2024-05-24
延期交房案件怎么处理
在购买期房过程中,若出现逾期交付房屋的情况,若此逾期系开发商方面所致,那么项目方应当承担相应的违约责任;而对于违约责任的承担方式,主要涵盖了继续履行原有的购房协议、采取有效的补救措施以及对买方所遭受的经济损失进行适当的赔偿这三种形式。然而,如果符合法定或者双方约定的可以解除购房合同的条件,那么购房者在行使解除权之后,有权向开发商提出赔偿损失的请求。
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2024-05-24
房屋买卖
房地产一直延期不交房怎么办
若期房逾期交付是由于开发商的缘故所致,那么他们将承担起相应的违约责任。违约责任通常以继续履行合同义务、采取有效的补救措施以及支付相应的赔偿金等方式来承担。当满足相关法律规定的解除合同情形时,购房者有权选择解除房屋买卖合同,并向开发商提出损失赔偿的请求。
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2024-05-24
房产纠纷
解除劳动关系证明和离职证明是一回事儿吗?有什么区别?
区别:1、出具的主体不同。2、出具的时机不同。所以,解除劳动关系证明和离职证明在开具的主体与开具的实时机上都存在着差别,在法律上并不是一回事。
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2024-05-24
办公楼租赁税率是多少 要交哪些税
1、增值税:出租收入5%。2、房产税:出租收入12%。3、城建税、教育费附加:按增值税额计算,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%。4、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税。5、如果是个人出租的,到街道出租屋管理核心交综合税,一般14%。
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2024-05-24
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