柳城县厂房出租纠纷律师
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关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-06-24
二手房贷款应注意哪些问题
1、房龄。2、房屋所处位置、单价、面积等。3、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。4、贷款房屋套数。5、贷款人如果是外地户口,贷款成数也可能降低。
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2024-06-24
安置房可以过户吗,过户手续是怎样的?
可以。1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人身份证复印件。5、拆迁安置协议(6)房屋移转过户申请书(7)房屋权属登记申请书。
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2024-06-24
什么是公租房 公租房可以住多久?
公租房不能住一辈子,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,只要符合申请条件,可以每五年续签合同,一直租住。
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2024-06-24
男方在婚前欺骗女方说有房子怎么办
男方婚前贷款买房,女方有权要求加名并共担债务。如男方婚前付首付未加名,离婚时房产或判归登记方,需补偿另一方。婚姻中,双方应平等协商,明确财产权益,避免未来纠纷。
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2024-06-24
财产分割
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柳城县厂房出租纠纷问答推荐
民事纠纷盗窃罪认定是什么
[律师回复] 解析:若要法定为盗窃罪,法律规定其构成要素须涵盖以下几个方面:首先,本罪的犯罪主体属于普通公民皆可成为的一般主体;其次,从主观层面上看,犯罪嫌疑人须有明确的直接故意并且其犯罪动机必须是为了实现对他人财物的非法占有;再者,本罪所侵害的客体是国家和个人合法拥有的财产权益即公私财物的所有权;最后,从客观方面来看,犯罪分子必须实施了窃取数额较大的公私财物或是多次进行此类行为的行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图山南
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有纠纷不属职务侵占罪的情况有哪些
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪,其普遍现象往往表现为公司、企事业单位以及其他单位中的工作人员,凭借自身在职位上所拥有的便利条件,不法地占据和掌握本单位内部的财务资产。然而,也存在着诸多情况并不属于职务侵占罪的范围,例如以下几种常见的例外:首先,行为人所侵占的对象若是个人所有的财产,而非机构财产,便不再符合职务侵占罪的犯罪构成要件;其次,若侵占行为与当事人的职业身份毫不相关,也就是说行为人并未借助自己的职务之便进行任何实际的侵占操作,那么这些行为自然不能被认定为职务侵占罪;最后,倘若行为人对于某项财物的获取及控制行为是基于合法的理由,比如依据合同条款的明确约定或是受到法律法规的严格约束,那么这种情况同样无法被视为职务侵占罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产
律图西青...
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侵占罪的对象可以是厂房吗
[律师回复] 解析:职务侵占罪所涉及的侵权客体主要为公司、企业或其他具备组织形式的团体所持有的财务资源,这些财物包括了动产与不动产两种类型。其中,动产这一概念,不只是仅仅局限于已经被公司、企业或者其他单位实际控制且管理的货币资金,还涵盖了那些虽然本单位享有所有权但是尚未实际占有和支配的财务资源,例如公司、企业或其他单位所享有的债权。从财物的形态来看,犯罪对象既包括有形的物质实体,比如房屋、机器设备、原材料等,也包括各种无形的财富财产,比如专利权、商标权、版权等知识产权。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图嘉定...
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故意伤害罪法院被告到厂吗
[律师回复] 解析:在审理过程中,法院通常并不要求受害者亲自赴庭出席。而对于刑事案件而言,大多数情况下属于公诉案件的范畴,其中涉及的参与主体主要包括负责控诉的人民检察院以及被指控犯有罪行的嫌犯。因此,除非被告方提出了特别申请或者审理相关条款有明确规定,否则对于受害者来说,并非必须在场。然而,在某些情况下,例如自诉案件中,被告人作为案件的当事人,则有权委托诉讼代理人代表其出庭参加审判活动。法律依据:《刑事诉讼法》第一百九十条开庭的时候,审判长查明当事人是否到庭,宣布案由;宣布合议庭的组成人员、书记员、公诉人、辩护人、诉讼代理人、鉴定人和翻译人员的名单;告知当事人有权对合议庭组成人员、书记员、公诉人、鉴定人和翻译人员申请回避;告知被告人享有辩护权利。被告人认罪认罚的,审判长应当告知被告人享有的诉讼权利和认罪认罚的法律规定,审查认罪认罚的自愿性和认罪认罚具结书内容的真实性、合法性。
律图吴忠
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公租房,购买,优惠吗
[律师回复] 可以向辖区居委会了解有关情况。
田拥军
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