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六合区房产抵押推荐文章
房改房买卖政策的规定有哪些?
我国房改房上市交易实行准入制度。只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:(1)已取得房地产产权证。(2)出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。(3)交换、赠与的,已按成本价付清房款。(4)已交纳应分摊共有建筑面积价款。(5)已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%。
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2024-06-14
房产证在银行抵押怎么弄复印件?
1:如果需要房产证复印件的话可以给银行打电话,银行会给扫描发到邮箱里面的。2:贷款公司拿着房产证复印件,房子若按揭贷款,房子现在还抵押给银行;未办理抵押登记,不产生抵押效力;只要房屋所有权及共有权人没有借款签字,担保,对房屋所有权不会产生影响,不产生抵押效力。
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2024-06-14
一类经济适用房、二类经济适用房如何区分
一类经济适用房满5年后才可以上市出售,二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税,且计算方式相同,都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款,二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
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2024-06-14
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-06-14
承租方需要缴纳租房土地使用税吗?
《国家税务局关于检发〈关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定〉的通知》规定:土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。房产税和土地使用税应由出租方缴纳,但实际工作中,要看在租赁合同中是如何约定的,如果没有约定,应由出租方缴纳。
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2024-06-14
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六合区房产抵押问答推荐
取保候审押金单丢了怎么取
[律师回复] 解析:倘若您不慎遗失了取保候审的相关文件,大可直接与负责此案件的司法机关取得联系并申请取回。由于此类事件均会被详细记录在案,故您无需担忧无法取回。对于丢失了取保候审的押金收据的情况,您同样可以前往办理取保候审的决定机关进行查询,以获取相应的存根信息。待取保候审期限届满之后,您依然有权要求退还所缴纳的保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第七十条保证人应当履行以下义务:(一)监督被保证人遵守本法第七十一条的规定;(二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的,应当及时向执行机关报告。被保证人有违反本法第七十一条规定的行为,保证人未履行保证义务的,对保证人处以罚款,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
律图秦皇...
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名律师已解答
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帮信罪关押多久会判死刑
[律师回复] 解析:关于“帮信罪”逮捕后需要等待多长时间才能进行判决的问题,这需要根据案件具体情况加以评估与判断。通常情况下,若证据确凿、犯罪事实清晰明确,那么大约在四个月左右便可进入法庭审判阶段并作出相应的判决。值得注意的是,一旦确定了开庭日期,法院将会提前三天向相关当事人告知开庭的具体时间以及开庭地点。此外,需要强调的是,“帮信罪”并不涉及死刑,一般的量刑标准为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
律图九江
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取保候审押金不退还怎么办
[律师回复] 解析:如果您在请求退回取保候审保证金的过程中遭遇了困难,您可以考虑向相关机构进行投诉以寻求帮助。具体而言,您可以首先向当地监察委员会提出申诉,如果得不到满意回应,您还可以进一步向人民检察院提出举报。需要注意的是,根据我国《刑事诉讼法》的明确规定,只要在取保候审期间内,犯罪嫌疑人或被告人没有违反任何法律法规的行为,那么当取保候审期限届满时,他们就有权凭借解除取保候审的通知或相关法律文件前往银行领取应得的保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
环境保护...
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名律师已解答
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取保候审是否会被关押进去
[律师回复] 解析:针对犯罪嫌疑人在申请并获得取保候审批准之后是否仍需被拘留的情况,这主要取决于多种复杂的因素。比如,如果犯罪嫌疑人在获得取保候审期间再次触犯了相关法律法规,或是企图逃离司法机关的监管,那么他们就很有可能会重新面临羁押的境地。对于那些已经掌握确凿犯罪证据,且有可能被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告,即使已经获得了取保候审的批准,但若认为仅通过此种方式无法有效防止其继续实施新的犯罪行为,或者存在严重威胁国家安全、公共安全或社会秩序的潜在风险,那么司法机关有权依法对其实施逮捕。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图怒江
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名律师已解答
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羁押最长多久能取保候审
[律师回复] 解析:若相关行为人遭受刑事拘留之情况下,通常需等待至二十四个小时之后方可开始办理取保候审手续。这是由于根据相关法律规定,公安机关在执行拘留行为之后的二十四小时之内必须要对被拘留人员进行讯问,而若超过该时间段仍未讯问完毕的话,只要被拘留者满足取保候审的相关条件,便有权利提出取保候审的申请。取保候审乃是一项重要的强制措施,意即侦查机关有权要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳适当的保证金以此作为保证书的主要内容,从而确保其不会采取任何形式的逃避或干扰侦查活动的行为,同时也要求他们随时保持待命状态能够随时接受传唤和出庭。取保候审这一措施主要适用于那些犯罪程度相对较轻,无需施行拘留或逮捕等严厉手段,但又需要对其行动自由进行适当限制的犯罪嫌疑人。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图昌吉
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