《国家税务局关于检发〈关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定〉的通知》规定：土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。房产税和土地使用税应由出租方缴纳，但实际工作中，要看在租赁合同中是如何约定的，如果没有约定，应由出租方缴纳。

重庆公租房是可以进行出售的，一般来说，承租人租赁公租房五年之后即可购买公租房。公租房的购买方式一般是按成本价分批购买公租房，也可以向银行申请相关的贷款来进行购买。购买的公共租赁住房是不得进行出租，转让，赠予的。

成都市廉租房的申请条件是：家庭年收入在5万以下、人均建筑面积16平方米以下、家庭人口两人以上、申请人属城区户口等，对于成都市符合上述条件的人员，是可以申请廉租房的。

离婚时房子没分，贷款咋处理要看夫妻咋商量和具体情形。要是双方能商量好，就能约定让一方接着还贷款并拥有房子，或者一起还贷款，等以后分房子时把贷款情况考虑进去。要是商量不成，法院会综合考虑双方经济状况、房子价值、贷款余额等情况来判。通常呢，拿到房子所有权的那方，大多得承担以后的贷款偿还责任。

1、出租押金可以多要一些押金。2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免各项欠费。3、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系，经常打电话询问房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。