柳南区按揭合同违约维权律师
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柳南区按揭合同违约维权推荐文章
房屋维修基金申请程序是怎样的?
房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放,即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请,经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位,由单位进行维修基金的提取,最后去银行办理转账业务即可,需要注意的是,维修基金是由居委会进行使用。
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2024-06-05
爷爷去世房子的继承权如何处理
自被继承人离世,继承即开始。面对遗产,首要任务是确定祖父的财产份额。继承有三种方式:法定、遗嘱和遗赠扶养协议。法定继承按配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序进行。若无第一顺序继承人,则由第二顺序继承人继承。继承人应相互理解、谦让,共同商议解决继承事宜。遗产分割时间、方法和比例由继承人协商决定。继承人还需承担被继承人的税款和债务,但不超过遗产实际价值。
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2024-06-05
遗产继承
延期交房处理约定有哪些法律条款
法律规定,出售方延迟交房,经催告后三个月仍未履行,当事人有权请求解除合同,法院应予支持,除非另有约定。若开发商宽限期已过仍未交房,购房者有权解除合同,要求退还购房款、利息及违约金。双方未达成协议时,购房者可依法维权,避免更大损失。但需注意,诉讼时效应在有效期内。
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2024-06-05
房屋买卖
公司授权委托书怎么写?
致:公司。我单位现委托(姓名)作为我单位合法委托代理人,授权其代表我单位进行工作。该委托代理人的授权范围为:代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理活动有关的事务。在整个过程中,该代理人的一切行为,均代表本单位。本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。特此委托。
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2024-06-05
婚前双方均出资登记一方名下婚后产权给谁
婚前双方共同出资购房,若房产证只登记一方名字且未注明份额,能提供出资证明的一方有权主张共有。若无证据,房产视为登记方个人财产。共同首付、共同还贷情况下,无法证明首付出资者,只能获得还贷部分补偿;房产增值部分属共有。
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2024-06-05
财产分割
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柳南区按揭合同违约维权问答推荐
哪些违法可判刑事拘留处罚
[律师回复] 解析:若公民遭受了刑事拘留,这意味着他们可能涉及到了某种犯罪行为。根据相关法律法规,公安机构有权对现行犯罪者或重大犯罪嫌疑人采取先期拘留措施,若存在以下任何一种情况皆可:1、犯罪者正处于犯罪准备阶段、实施过程中或是犯罪行为发生后立即被发现的状态;2、有证人或现场目击者明确指控犯罪者;3、在犯罪者的周围环境或居所内发现了确凿的犯罪证据;4、犯罪者在犯罪之后试图自杀、逃离现场或者在逃亡之中;5、犯罪者具有销毁、伪造证据或串通口供的可能性;6、犯罪者未透露真实姓名、居住地址以及身份信息;7、犯罪者具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑。法律依据:《刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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违反个人规定隐瞒不报的处理情况怎么写
[律师回复] 解析:对违规行为者施以警告或记过,甚至予以记大过处理。涉及个人相关事务报告规定的违犯,以及瞒报此类行为所带来的处罚即为警告;若情节较为严重,将可能受到警告乃至严重警告的惩罚,并可能被降职或是撤销职务。对于蓄意隐瞒重大错误者,将有可能遭到开除公职的严厉处置。公职人员如有情结严重的瞒报行为,也将面临警告、记过或记大过的处罚。法律依据:《中华人民共和国公职人员政务处分法》第二十九条不按照规定请示、报告重大事项,情节较重的,予以警告、记过或者记大过;情节严重的,予以降级或者撤职。违反个人有关事项报告规定,隐瞒不报,情节较重的,予以警告、记过或者记大过。篡改、伪造本人档案资料的,予以记过或者记大过;情节严重的,予以降级或者撤职。
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知道别人有抑郁症还故意刺激违法吗
[律师回复] 解析:须依据实际情形而定。若情节严重,便有可能触及到刑法相关规定,从而构成侮辱罪或诽谤罪。然而,此类案件通常被归类为“自诉案件”,因此诉讼的提起方需承担举证责任,证明确实发生了言语上的侮辱性言辞。但在缺乏确凿证据的情况下,胜诉几率将会相应降低。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规
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销售口头说的和实际不一样买房如何维权
[律师回复] 解析:倘若在购房过程中遭遇欺诈行为,具体根据其诈骗手法的特征,我们可选择向相关行政主管部门进行投诉、或者通过司法途径,即向当地人民法院提交民事诉讼状、亦或是向当地公安局派出所进行报警备案等方式,来进行维权及处理这一问题。在投诉举报过程中,针对的主体大多包括了房地产经纪服务机构以及其关联的开发企业。当这些中间商在提供居间服务以及开发商销售房产的过程中出现违反行业管理法规的情况时,我们便有权利向他们的主管部门提出投诉,然后由政府行政机关展开深入调查,并最终决定是否对其进行行政处罚。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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名律师已解答
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已经确权了别人还想要我的地如何维权
[律师回复] 解析:首先,我们应当尝试通过协商来化解争议。若协商不成,则可寻求政府部门的协助调解。对于单位间的争议,须由省级或地市级人民政府进行处理;而涉及到个人之间以及个人与单位之间的纠纷,则应由乡镇级人民政府或上级政府负责处理。若当事人对相关政府部门所做出的处理决定持有异议,可在收到处理决定通知书后的第30天内,依法向人民法院提起诉讼。在此之前,任何一方均不得擅自改变土地的使用现状。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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