荔湾区房屋确权登记纠纷律师
梁广宇律师
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擅长: 合同事务、债权债务、劳动工伤
5.0分
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9年
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荔湾区房屋确权登记纠纷推荐文章
房屋个人所得税怎么计算
1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或提供房屋原值等费用发票,计算方法:个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用)×20%。2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用发票,计算方法为:个人所得税=计税价格×1%。
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2024-05-29
哪些行业需要无犯罪记录证明申请书
无犯罪记录证明申请书在很多人找工作的时候都被各大单位要求提供,该申请主要是用来证明应聘者的犯罪历史,同时,用人在进行招聘的时候往往也以这个来衡量应聘者的人品。
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2024-05-29
农村宅基地抵押登记贷款新政策
建立抵押物处置机制,允许金融机构在保证农户承包权和基本住房权利前提下,依法采取多种方式处置抵押物,完善抵押物处置措施;加大扶持和协调配合力度,在货币政策、财政政策、监管政策、保险保障等方面,加大扶持和协调配合力度。文章源自于网络。
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2024-05-29
民办非企业单位怎么注销登记
申请—受理—审核—公告。民办非企业单位注销登记时,应提供注销登记的申请书,报业务主管单位审查。与此同时,民办非企业单位要在业务主管单位和有关部门机关的指导下成立清算组织,进行清算,并提出清算报告。经业务主管单位审查后,出具同意注销登记的审查文件。
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2024-05-29
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-05-29
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荔湾区房屋确权登记纠纷问答推荐
普通人行贿罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:对于个人实施行贿犯罪行为的立案准则如下:首先,如果为谋求不当利益,向国家工作人员进行行贿且数额超过人民币三万元者;其次,在行贿数额介于一万元人民币至三万元之间,同时存在以下法定情形之一时,均可被视为行贿罪。这些法定情形包括:向超过三名国家工作人员进行行贿、利用违法所得进行行贿、以及因行贿导致的经济损失数额在人民币五十万元至一百万元之间,或者其他法律规定的特殊情况。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条为谋取不正当利益,向国家工作人员行贿,数额在三万元以上的,应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。行贿数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任:(一)向三人以上行贿的;(二)将违法所得用于行贿的;(三)通过行贿谋取职务提拔、调整的;(四)向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿,实施非法活动的;(五)向司法工作人员行贿,影响司法公正的;(六)造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。
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有人用我的笔记本电脑不还卖了怎么办
[律师回复] 解析:在面临他人出售自己无权支配的财物之情况下,若该行为系非法,则依据买受人(即第三人)的具体情况,当地所有权人可选择诉诸法律手段请求返还原物或是要求非法售卖方赔偿所遭受的经济损失。在损害他人财产权益的问题上,其造成的经济损失应按照损失产生之时的市场公允价格或其他公认合理的方式予以精确计算。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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安徽省非吸集资罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:1、非法集资犯罪是一个涵盖范围广泛的类罪名,它主要包含非法吸收公众存款罪以及集资诈骗罪这两种犯罪类型。2、根据现行的相关法律法规,对于非法吸收公众存款罪的定罪量刑标准有着明确的规定:比如对于非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,严重扰乱了金融市场秩序的行为,应当判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还要处以二万元以上二十万元以下的罚金。如果涉案金额特别巨大或者存在其他严重情节的,则应该判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,同时还需考虑从重处罚,处以五万元以上五十万元以下罚金。而对于单位实施上述犯罪行为的,也会对单位进行相应的刑事处罚,即处以罚金,并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照同样的标准进行处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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司法人员受贿罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:依据中华人民共和国刑法相关条款的规定,对于贪污罪行的定罪与量刑标准分为四个层次:首先,对于受贿金额达到一定规模或存在其他相对较轻情节的案件,将被判处于三年以下有期徒刑或拘役,并同时承担罚金的责任;其次,当受贿数额巨大或存在其他严重情节时,法院将予以三年以上十年以下有期徒刑的判决,并附加罚金或没收财产的处罚;再次,若受贿数额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同样需要承担罚金或没收财产的责任;最后,如果受贿数额特别巨大且给国家和人民带来了特别重大的经济损失,那么罪犯将被判处无期徒刑甚至死刑,并且还需接受没收全部财产的处罚。此外,对于被判处死刑缓期执行的罪犯,人民法院有权根据其犯罪情节以及其他相关因素,在其死刑缓期执行二年期满后依法减为无期徒刑,但必须终身监禁,不得进行任何形式的减刑或假释。法律依据:《刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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黑社会抢劫罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:针对团伙进行抢劫以及实施暴力行为所采取的判刑标准如下:在普通情况下,犯案者将面临三年以上、十年以下的有期徒刑,并同时对其施以罚金刑罚;然而若涉及到法定加重情节,那么犯案者将面对十年以上的有期徒刑,甚至可能会面临终身监禁或者是死刑的惩罚,同时还需支付罚金或者被剥夺全部财产权利。对于团伙作案的处理方式,我们需要依据每个成员的具体犯罪行为来确定最终的量刑结果。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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