历下区民事诉讼交易纠纷律师
孙小祯律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
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历下区民事诉讼交易纠纷推荐文章
延期交房请求赔偿书,法律依据为何
因屋顶渗漏导致房产延期交付,属违约行为。当事人应依据合同条款和法律规定判断违约责任。有明确规定则按合同赔付;无则双方应平等沟通达成补充协议。未达成共识,受损方可要求对方承担修理、重做、替换、退货、减价或支付报酬等违约责任。
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2024-06-06
房产纠纷
北京市房改房交易税费的相关规定是什么?
房改房交易税费详细阐明契税:1、采购的房产超越144平米的需求交纳的契税是:房款的3%。2、采购的房产不超越144平米的需求交纳的契税是:房款的1、5%。3、在首套房的情况下,采购的房产不超越90平米的需求交纳的契税是:房款的1%。
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2024-06-06
职工工伤骨折很容易评残吗
工伤骨折这种情况评残还是比较容易的,很有可能属于10级伤残,但是,没有劳动能力鉴定委员会的鉴定结果,职工本人不能享受到工伤伤残方面的任何待遇。要申请工伤伤残鉴定的话,需要提供工伤认定决定书,医院的完整病历材料及相应的诊断证明。
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2024-06-06
车被撞了民事赔偿怎么算
机动车受损民事赔偿,先由交强险保险公司赔偿,不足部分由商业三者险补充,仍有不足由肇事方承担。赔偿项目包括医疗费、护理费、交通费等。若致残或死亡,还需赔偿辅助器具费、残疾赔偿金、丧葬费及死亡赔偿金。民事责任承担方式包括停止侵害、排除妨碍、消除危险等。
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2024-06-06
交通事故赔偿
医疗保险个人怎么交 有什么具体途径
1、个缴纳社保,可以以自由职业者的身份上社保(养老 医疗。2、参保条件:城镇户口或农转非户口。3、办理地点:当地社区街道的社保服务点,或区县一级的社保局(劳动保障局。由单位代交。另一种是个人以自由职业者身份交纳社会保险。
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2024-06-06
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历下区民事诉讼交易纠纷问答推荐
民警绑架罪的处罚是什么
[律师回复] 解析:对于情节较为轻微者,应判处五年以上十年以下有期徒刑,同时附加处罚金;若为通常状况,则量刑在十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处以罚金或没收个人财产;而对于情节严重者,导致受害人遭受重伤甚至死亡的情况下,将被判处无期徒刑甚至死刑,同时没收其全部财产。法律依据:《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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最高人民关于审理侵占罪怎么处罚
[律师回复] 解析:对于侵占罪的刑罚处理措施如下:1.若被告涉及到侵占罪行为的,通常情况下会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且需要同时缴纳相应罚金;2.如果该案件所涉及的犯罪数额达到了巨大标准的,将会面临更为严重的刑事处罚,即三年以上至十年以下有期徒刑,同样也需要缴纳罚金;3.而当犯罪数额特别巨大时,根据法律规定,被告人将可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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敲诈勒索罪怎么写诉讼书
[律师回复] 解析:提起诉讼以指控他人实施敲诈勒索行为所需撰写的法律文书的书写方法具体如下:首先需要详细陈述被告人的基本信息。其中需包括被告人的姓名,性别,年龄,出生日期与地点,身份证号,民族背景,文化素养,以及职业或者所在工作单位及其官职等内容,同时也要告知其居住地址。此外,还应明确被告人生前所受到的刑事处罚经历,包括被拘留,逮捕的时间与日期,以及目前在押的位置等相关信息。其次,要提供辩护律师的基本介绍,包括姓名,所属律所或机构以及通信地址。最后,需要陈述案件的主题和案件来源,即被告人是否存在敲诈勒索公私财产的行为,如果数额较大或者是多次进行此类行为,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被处以罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能会被处以罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,则将面临十年以上有期徒刑,并可能会被处以罚金。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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民事合同诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:关于合同诈骗案件的立案标准具体描述如下:首先,倘若当事人以欺诈手段从公有或私人处获取的财产数量达到五千元到两万元人民币,那么即可视为满足了法定立案条件之一;其次,若单位的主要领导人或其他直系负责人利用其代表的机构进行诈骗活动,使得所得款项全数归属单位所有,且诈骗所得金额在五万元到二十万元之间,也同样符合法定立案标准。至于合同诈骗罪的量刑标准,则可分为以下几个层次:对于个人实施的合同诈骗行为,如果涉案金额未达五千元,将面临单一的罚金刑罚;若涉案金额介于五千元至一万元之间,则将被判处拘役刑;若涉案金额超过一万元,则将被判处有期徒刑六个月;在此基础上,每增加一千二百元,刑期便会相应地增加一个月;最后,当个人合同诈骗数额累计达到三万元时,将被判处有期徒刑三年。需要注意的是,合同诈骗罪与普通诈骗罪存在显著差异,具体表现在以下四个方面:第一,两者所侵害的客体有所不同,普通诈骗罪仅针对财产所有权这一单一的客体展开攻击,而合同诈骗罪不仅对他人的财产权益构成威胁,还对合同行为的规范性和管理制度产生了破坏。第二,犯罪的客观行为方式有所区分,普通诈骗罪通常表现为虚构事实、隐瞒真相等方式,而合同诈骗罪则更注重利用合同的形式掩盖其真实目的。第三,犯罪主体存在差异,普通诈骗罪的犯罪主体可以是自然人,也可以是法人或者其他组织,而合同诈骗罪的犯罪主体只能是自然人。第四,合同诈骗罪与普通诈骗罪属于法条竞合关系,即在某些情况下,合同诈骗罪可以被认定为普通诈骗罪,反之亦然。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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无效民事法律行为的法定情形有哪些
[律师回复] 解析:在我国现行《民法典》的相关条款中,我们可以清晰地了解到以下五种情况下的民事法律行为将被认定为无效:首先是当没有民事行为能力的自然人实施某项民事法律行为时,这种行为会被判定为无效;其次,如果行为人和相对方之间存在着真实意愿不符、背离事实和诚信原则的情况,通过虚伪意思表示来实施的民事法律行为也同样会被依法判定为无效;第三,任何违反法律和行政法规中的强制性规定的民事法律行为都会被依法宣告无效,除非这些强制性规定本身并不导致此类行为无效的后果;第四,任何违背社会公共秩序和善良风俗的民事法律行为都将被视为无效;最后,如果行为人和相对方之间存在着恶意串通、损害他人合法权益的行为,那么这类民事法律行为也将会被依法判定为无效。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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