利州区房屋遗嘱见证律师
魏伟律师
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擅长: 债权债务、医疗纠纷、婚姻家庭
5.0分
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137人
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4年
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房东租房合同注意事项有哪些?
1、出租押金可以多要一些押金。2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免各项欠费。3、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系,经常打电话询问房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。
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2024-05-05
租房定金与订金的区别是什么?
1、手段不同;2、退还情形不同;3、数额不同;4、支付方式:定金一般情况下是一次性交付的,而订金可以一次性付完,也可以选择分期付款。
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2024-05-05
营业执照年检合格的证明材料
公司所需证明材料:1、网上年检预审通过通知书。2、公司年检报告书(预审通过后从网上下载打印,法定代表人签名,加盖本单位印章。3、企业年检指定代表或者委托代理人的证明。4、营业执照副本。5、经营范围中有属于企业登记前置行政许可经营项目的,相关许可证(副本、批准文件的原件和复印件。
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2024-05-05
对于身份证号码可以查询姓名吗
身份证号码可以查询姓名。只要身份证号输入正确,通过公安网的内部系统完全可以查到个人身份证上的真实姓名。公民身份信息认证服务应用于政府部门、社会各行业,有效减少了利用虚假身份证进行的欺诈行为,提高了各项交易的安全性,为规范行业秩序、建设诚信环境提供了重要支持。
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2024-05-05
无锡经济适用房申请条件2024有哪些
无锡经济适用房申请条件有家庭人均可支配收入需要在三千七百九十九元以下。并且申请家庭金融性资产不能高于年度城镇可支配收入的六倍,以及拥有企业价格不能超过十五万元,即可申请经济适用房。
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2024-05-05
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利州区房屋遗嘱见证问答推荐
家人买卖房屋有啥要求
[律师回复] 解析:在进行房产交易时,应当具备以下几个基本条件:首先,参与双方均需拥有与此相适应的民事行为和决策能力;其次,其表达意愿必须真实自愿;再次,房产交易过程中,不得侵害他人的利益,也不能违背公共秩序及善良风俗;最后,双方签订的买卖协议内容必须合法公正,且不得违反国家法律法规中的强制性条款。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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夫妻离婚后房屋产权变更怎么做
[律师回复] 解析:夫妇若有意离婚,房产变更住户姓名的具体流程可细述为以下几点:首先,双方应分别携带着有效的身份证明文件、户口簿原件、婚姻状况凭证、房屋产权登记证书以及购置房屋时所订立的合同和兑换票据等重要资料;接着,上述两人集体现身至该住房所在地的房地产管理部门,并依照现场工作人员的指引,一步步完成有关房屋产权登记证书更名的手续即可。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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房屋拆迁过渡费属于老人遗产吗
[律师回复] 解析:在法定的意义上,房屋拆迁安置费可以被视为遗产范畴内的资产。依据我国现行的法律法规,遗产乃是自然人离世后所遗留给其继承人的个人合法财产,当然这其中并不包括那些法律明确禁止或由于财产本身的特性而无法进行继承的部分。值得注意的是,房屋拆迁安置费恰恰归属于上述可供继承的财产类别之内。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百三十条因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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遗嘱可以处分林权吗
[律师回复] 解析:依照本国民法典的相关规定,倘若某项林权具有合法性且系由被继承人获得,则该继承人可对此予以遗嘱处置。按照我国现行法律条例,每位自然人皆享有在其生前以遗嘱形式处置个人财产的权益,并且可以在遗嘱中明确指定遗嘱执行人的角色。与此同时,这类人士还具备设立遗嘱,将自身名下的个人财产指定由法定继承人中的某位或多位成员继承的权力。此外,自然人亦有权在他们的遗嘱中决定将个人财产赠予给国家、单位或者法定继承人之外的组织和个体。再者,自然人还可以根据法律规定,设立遗嘱信托法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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遗产立案需要什么资料
[律师回复] 解析:凡选择发起遗产继承诉讼之当事人,务必向民众法院呈递正本诉状一份,并依被告人数提供相应副本。此外,原告还需出具其身份证明文件及代表其参与诉讼的授权委托书以及受托代理人身分证明(若委托代理人系自然人,则须附上委托人的身份证复印件;倘若代理人代为诉讼的乃是律师)。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六条民事案件的审判权由人民法院行使。人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判,不受行政机关、社会团体和个人的干涉。第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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