根据我国财政部和人社部的规定，当前来看，机关事业单位中。个人基本养老金的计算通常为基础养老金加上过渡性养老金再加上个人账户养老金等于基本养老金。各地情况可能稍有区别。

判断真假房产证的唯一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的。

农民如果在闲置的宅基地上建小作坊，需要向当地土地管理部门提出申请登记，并且向工商部门进行登记。宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。

契税：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1、5%，140平米以上3%。二次购房都是3%，不分面积。

物业管理资质都是在房管局办理的，但物业管理资质一共分成三个不同的等级，如果是办理一级物业管理资质的话，必须在住建部办理。二级管理资质在市级房地产管理部门办理，如果是三级资质的话，市级建设局可以办理。不同级别物业管理资质要求也不一样。