隆安县承揽合同违约纠纷律师
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二手房交易税费由谁承担?
买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。卖房人应缴纳税费:1 印花税:房款的0.05%。2、交易费:3元/平方米。3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的。
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2024-07-02
保证期间约定不明 保证期限如何认定
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。
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2024-07-02
房屋承租人优先购买权
优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下,依法享有优先于他人购买财产的权利。承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时,在同等条件下优先购买该租赁物的权利。根据本条规定,承租人对租赁物的优先购买权仅限于房屋。
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2024-07-02
购买的房子住了30多年是违建房要拆除怎么办
购买的房产居住30余年后,突遭违章建筑判定需拆除。面对此境,应保持冷静,接受拆迁赔偿或提起行政复议、行政诉讼。若对判定结果有异议,需提交相关证据。在庭审时,依法实行举证责任倒置,由被告方承担举证责任。合理应对,维护自身权益。
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2024-05-03
房屋拆迁
违反取保候审规定会被公安拘留吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着违反取保候审规定会被公安拘留吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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2023-12-12
取保候审
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隆安县承揽合同违约纠纷问答推荐
武汉定抢劫罪的律师费谁承担
[律师回复] 解析:在委托代理的司法实践中,大多数情况下,当事人需承担律师费用,然而在特定场合,也可能出现由败诉方支付律师费用的现象。实际上,律师费用的负担责任取决于诸多因素。首先是契约性决定。若初始的合约对这笔费用有清晰且明确的规划,注明败诉方应承担相关费用,那么诉讼或仲裁阶段,主张律师费用的诉求便能得到有力的支持。所以我们建议,合同各方在起草合同时,可将律师费纳入违规赔偿范围之内,甚至可以就律师费用的承担方式和标准进行详尽的规定。其次,法律法规也是重要的影响因素之一。例如,在涉及到著作权、专利权、商标权等知识产权纠纷的案件中,律师费用亦有可能由败诉方承担。再者,若合同双方在协议中已明确约定律师费用由败诉方承担,那么在提起诉讼或仲裁时,主张律师费用的诉求通常都能够获得支持。最后,法院的裁决也可能成为律师费用承担的关键因素。在某些特殊案例中,法院可能会根据案情的实际情况,判定败诉方承担胜诉方合理的律师费用,这种情况主要出现在诸如名誉侵权、人身伤害赔偿等特定类型的案件之中。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图楚雄
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行贿罪双方不承认怎么判
[律师回复] 解析:在各方当事人均否认存在行贿行为的情况之下,我们可以通过司法机构的深入调查与全面取证过程,以获取具有说服力的证据。如若调查结果证实了确有行贿犯罪事实发生且有充足的证据能够证明此种行为确实存在,那么即可依据相关法律法规判定行贿罪名成立;然而,倘若经过充分调查后仍然无法找到确切的证据来证实行贿行为的存在,则可推断不存在行贿的事实。法律依据:《刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
律图眉山
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取保候审大约交押金多少
[律师回复] 解析:取保候审的保证金交纳方式主要包括向公安机关以及人民检察院缴纳。其中,向公安机关缴纳的金额需在1000元人民币以上;而向人民检察院缴纳的金额则要求在1000元以上,未成年犯罪嫌疑人或被告人的保证金缴纳金额则在500元以上,且必须为人民币形式。同时,被取保候审的被告人也可提出由他人作为保证人来履行保证义务,并非必须以交纳保证金作为担保方式。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图德阳
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开发商欺诈诱导消费违法吗
[律师回复] 解析:虽然诱导消费在法律上并未被明确认定为违法行为,但这种行为往往涉及到欺诈行为,侵犯了消费者最基本的知情权以及享有公平交易环境的权利。因此,应根据消费者的要求,对其遭受的损失给予相应的赔偿,且该赔偿金的额度应为消费者所购商品或接受服务的价格的三倍;若增加赔偿的金额仍低于五百元,则应赔偿五百元整。法律依据:《消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
律图甘肃
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买房违约合同违法吗
[律师回复] 解析:当开发商未履行合同中所规定的相应责任,或者其实际行为与其合约条款之间产生了明显差异时,这都将被视为违反合同约定。为承担此违约责任,开发商必须接受履行合同义务、采用补偿性缓解措施以及对购房者因此造成的损失进行赔偿等严厉处罚。作为购房者,住房人士拥有合法权力解除与开发商的协议。在这种情况下,开发商有必要向购房者支付一笔具有象征意义的违约金,以此体现公正原则;若购房者不愿意解除合同关系,他们则有权要求开发商采取切实可行的措施,以保证合同能够得到严格执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
律图徐州
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