隆昌县二手房买卖合同纠纷律师
谢南律师
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擅长: 交通事故、刑事辩护、房产纠纷
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二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-05-02
小产权房签订买卖合同有法律效力吗
小产权房买卖合同在我国不受法律保护,因其未获得完整房地产权证。小产权房分为宅基地上建房和违法占地建房,其产权收益、颁发机构和销售时间均与商品房有显著差异。小产权房无法取得合法土地使用权证和房产证,因此在拆迁时无法获得相应补偿。建议避免购买小产权房,以免陷入法律纠纷。
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2024-05-02
房屋买卖
被电动车撞之后,第二天报警可以吗
电动车撞击事故后次日报警是可行的。警方会根据具体情况判断是否受理。若未即时报警,而在次日或之后提出,交警应详细记录并在三个工作日内决定是否受理。因此,次日报警是合法且可行的。
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2024-05-02
交通事故处理
二手车过户流程及费用是怎样的?
1、现机动车所有人填写《机动车过户、转出、转入登记申请表》并按规定签章。2、交验《机动车行驶证》和《机动车登记证书》。3、提交双方机动车所有人的身份证明原件及代理人的身份证明 过户费用:交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行承担。
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2024-05-02
买卖房屋契税要怎么算?
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。
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2024-05-02
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[律师回复] 你好,是被违法解除劳动合同还是什么情况
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没有结婚证 有彩礼纠纷怎么分割
[律师回复] 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持: (一)双方未办理结婚登记手续;办酒、共同生活、已经生育了孩子实务中根据情况部分返还
袁向颖等
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如果发生车祸,当时没有报警,添加了对方微信没有照片,第二天还可以保安查监控吗?
[律师回复] 得看对方物业公司是否同意个人调取监控,一般没有公安机关许可的情况下,个人是不允许随意调取监控的,侵犯了其他业主的隐私,除非你也是业主,一般在法律层面,如果个人因诉讼案件或其他案件需要调取,可以请律师向法院申请调查令调取或申请法院调取,公共区域内的录像可向其所属部门申请,并且需要通过公安机关配合调取
河南泽槿...等
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我想咨询房屋买卖
[律师回复] 具体什么问题可以打电话联系一下
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我哥请假回家了,来不了上班的地方了,提前讲了来不了拉,但是厂里 强制办理离职处理,二月份有两天工资,三月份一个月工资,四月份上了一个星期,都不给了,请问我们该怎么办
[律师回复] 你好,说一下具体情况
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