第一步：提交所需证件。第二步：专业评估。第三步：签署委托协议。第四步：签署抵押借款合同。第五步：公证。第六步：办理房屋抵押权证(他项权利证)。第七步：借贷、放款。

新车购置税＝新车价格（含税价）÷１.１７（增值税率１７％）乘购置税率，应纳税额的计算公式为：应纳税额＝计税价格乘税率（如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征）。

年满18周岁可以贷款买房子，因为目前如果要通过贷款购买房屋的话，那么银行对此有一些要求的必须是属于18周岁到60周岁的自然人。当然了，除此之外还有一些其他方面的条件，比如说具有稳定的职业，稳定的收入。

车险计算方法：1、车损险：车价×0.9%基础保费(342元。2、第三者责任险：出险理赔20万元固定保费952元。3、车上座位人员险：为每座位10000元保额，10000×0.29×座位数。4、全车盗抢险：车价×0.42%。

1、检查发动机、底盘、车身及其附属设备是否清洁、齐全、有效，漆面是否均匀美观，各主要总成是否更换，与初检记录是否相符。2、检验车辆的制动性、转向操纵性、灯光、排气及其它安全性能是否符合"机动车安全运行技术条件"的要求。