[律师回复] 法律分析：（1）婚后购房，不管房产登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产。这是基于婚姻关系存续期间所得财产的基本认定原则。（2）房产分割时，优先看双方有无书面约定，有约定则按约定处理，体现了当事人意思自治原则。（3）没有约定时，一般遵循均等分割原则，但法院会结合购房资金来源、双方对家庭贡献等因素综合判断。（4）一方父母全资购房并明确只赠与己方子女且登记在该子女名下，房产为个人财产，不参与分割；夫妻共同出资购房，即使登记在一方名下，另一方在离婚时也有权要求分割相应份额，通常通过评估房产价值后分配。提醒：婚后购房涉及复杂法律问题，不同情况处理方式不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。

[律师回复] 1.租商铺经营不善违约，要担责。合同有约定违约责任，像付违约金、赔偿损失等，违约方得按约定办。2.合同没约定的，守约方可要求违约方赔偿损失，含直接损失和可得利益损失。3.违约方要及时和出租方沟通，说明经营难处，争取协商，如改租期、降租金。4.协商不成，出租方可能起诉。违约方要留好证据应对纠纷。

[律师回复] 结论：敲诈勒索罪的入罪及量刑数额标准有全国统一幅度，各省可根据本地实际情况确定具体执行标准。法律解析：敲诈勒索罪的数额认定分为三个档次。一是数额较大，对应全国统一幅度为公私财物价值二千元至五千元以上，这是本罪的入罪标准；二是数额巨大，对应全国统一幅度为三万元至十万元以上；三是数额特别巨大，对应全国统一幅度为三十万元至五十万元以上。各省自治区直辖市高级人民法院和人民检察院可以结合本地区经济发展状况和社会治安状况，在前述数额幅度内共同研究确定本地执行的具体数额标准，但需报最高人民法院和最高人民检察院批准。如果遇到疑似敲诈勒索的情形，或者想了解本地具体的敲诈勒索罪数额标准，建议及时向专业法律人士咨询，以便得到准确的法律帮助。

[律师回复] 1.诈骗罪退赔是指犯罪分子把犯罪所得还给被害人，范围包括直接骗得的财物及其收益。若财物被转手，需依法追缴或责令退赔。2.退赔按财物性质处理，原物在就返还，不在则按市价折算赔偿。3.退赔贯穿刑事诉讼全程，侦查时主动退赔影响强制措施，审查起诉时是不起诉考量因素，审判时积极退赔会从轻量刑。认定退赔要综合多方面情况。

[律师回复] 法律分析：（1）当遇到肇事逃逸不认定的情况，若当事人对结论不服，可在规定时间内向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请，且要清晰阐述理由并附上证据，这是通过行政途径争取正确认定的方式。（2）自行收集证明对方肇事逃逸的证据，像现场监控、证人证言等，然后向作出认定的公安机关交通管理部门反映，促使其重新调查和认定，这有助于推动案件进一步核查。（3）若前两种方式无法解决问题，在后续的民事诉讼或刑事诉讼中向法院提出相关主张，由法院结合具体案情进行判断，这是借助司法审判来确定是否构成肇事逃逸。提醒：申请复核和收集证据要注意时间和证据的有效性，不同案件情况复杂，建议咨询以获取更精准分析。