签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖合同履行的必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。签购房合同注意事项：1 查证，最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。2、必须要求承诺办理产权证的时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。

香港是没有退休金制度的，最近几年开始推行“强积金”的社保制度，算是刚刚有些保障，但是金额很有限。关于“强积金”，简单的说就是雇主出薪水5%，本人出5%，由指定有资质的投资公司负责投资，累积到65岁时这笔钱是多少就是多少，缺乏保障性。

个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税;超过的部分按照有关规定，计算征收个人所得税。

个人公积金属于夫妻共同财产的。夫妻双方如果没有另行约定，婚姻存续期间的住房公积金算夫妻共同财产，哪怕它只在一个人的账户里。在离婚时，按共同财产进行分割。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

依据青岛失业保险条例规定，青岛每个月发放失业金是在28号左右。每个人在工作的时候都会从工资里上缴一部分的失业金，为自己以后失业作保障。工作的时间越长，能领取到失业金的月份就越多。